Notícia: Rodobensimob (Rdni-Nm) - Previa Operacional Do 1T11 (RDNI3)

RODOBENSIMOB (RDNI-NM) - PREVIA OPERACIONAL DO 1T11
(08/04) RODOBENSIMOB (RDNI-NM) - Previa operacional do 1T11
DRI: Luciano Francisco de Oliveira Gagliardi

A empresa enviou o comunicado no qual consta

Sao Jose do Rio Preto, 07 de abril de 2011: A Rodobens Negocios Imobiliarios
S.A. ("Rodobens", Bovespa: RDNI3), divulga resultados operacionais selecionados
do 1o trimestre de 2011. Os resultados aqui apresentados estao sujeitos a
revisao de auditoria externa.

Vendas Contratadas
" Foram vendidas 2.407 unidades, representando VGV Total de R$260 milhoes,
dentre os quais 68% se enquadram nos novos limites do programa Minha Casa Minha
Vida. Os valores de vendas reportados sao liquidos de contratos de venda
cancelados no periodo.

" As vendas contratadas no 1T11 somaram R$210 milhoes somente parte Rodobens,
19% maior que o 1T10, sendo o primeiro trimestre mais forte na historia da
companhia.

" A velocidade de vendas no 1T11, pelo criterio VSO - Vendas sobre Oferta
trimestral foi 23%, indicando o inicio da recuperacao para niveis que a
Companhia julga condizente com a operacao, conforme apresentado nos primeiros
tres trimestres do ano anterior. Cabe lembrar que a VSO do 4T10 foi fortemente
impactada pelo grande volume de lancamentos concentrados no mes de Dezembro, e
que neste trimestre, embora tambem concentrados no mes de marco, em funcao do
exito da Companhia na venda de unidades em estoque, houve recuperacao deste
indicador em relacao ao 4T10.

" Vendas de unidades em estoque representaram 100% do total vendido, devido ao
grande volume de lancamentos no final do 4T10, cujo impacto nas vendas ocorreu
no 1T11, haja vista que 60% do VGV RNI vendido no 1T11 foi relativo as unidades
lancadas no ultimo trimestre de 2010.

" As vendas de estoque apresentaram crescimento de 128% quando comparadas ao
1T10, e de 78% em relacao ao 4T10.

Lancamentos
" Os lancamentos do 1T11 representaram R$108 milhoes em VGV Total, considerando
a participacao de parceiros, com 1.175 unidades e VGV Rodobens de R$74 milhoes.

" Do total de unidades lancadas no trimestre, 100% correspondem ao produto
Moradas e se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida, reforcando o foco da
companhia quanto a atuacao no mercado de baixa renda.

" A segunda etapa do Minha Casa Minha Vida foi oficializada em 02 de Fevereiro e
a operacionalizacao no simulador da Caixa ocorreu em 03 de Marco. Tais fatos
levaram a Companhia a adiar alguns lancamentos ate a definicao exata quanto a
elegibilidade de suas unidades, em funcao das localizacoes e dos respectivos
precos de vendas.

" A Companhia adota a estrategia de lancamentos de novas fases apos o
atingimento de 80% em vendas da fase anterior, visando evitar o acumulo de
unidades em estoque. Em funcao disto, devido ao alto volume de lancamentos no
final do trimestre anterior, concentrados na ultima quinzena de dezembro, o foco
neste trimestre foi em efetivar as respectivas vendas para posteriormente
efetuar novos lancamentos.

Nota: Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da
BM&FBOVESPA (www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes
Relevantes.

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