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andrell
- Dono
- 6113
- 03/02/2010
| Gráfico Intraday: Fator Verita Fundo Invest Imobiliario FII | Gráfico Longo-Prazo: Fator Verita Fundo Invest Imobiliario FII |
| Gráfico Intraday: Maxi Renda Fundo Invest Imobiliario FII | Gráfico Longo-Prazo: Maxi Renda Fundo Invest Imobiliario FII |
FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS - FII
Um ótimo sitio para iniciar o entendimento o mercado de FUNDOS IMOBILIÁRIOS, embora não esta atualizado sendo feito em maio de 2011 quando nem existia ainda o Fii XPGA11 é o http://hcinvestimentos.com/2011/05/02/5-graficos-que-te-ajudarao-a-investir-em-fundos-imobiliarios/
"O mercado imobiliário tem crescido no Brasil e trazido oportunidades para investidores pessoas físicas e jurídicas. Acompanhando essa tendência, a BM&FBOVESPA oferece produtos para atender às expectativas dos interessados no segmento.
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são constituídos como “condomínios fechados”. São divididos em cotas que, uma vez adquiridas, não podem ser resgatadas. O patrimônio de um fundo imobiliário pode ser composto de imóveis comerciais, residenciais, rurais ou urbanos, construídos ou em construção, para posterior alienação, locação ou arrendamento."
No site da bmf bovespa (http://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/ResumoFundosImobiliarios.aspx?Idioma=pt-br) podemos obter informações sobre esse recente mercado de investimentos como:
- "O que são Fundos de Investimento Imobiliários (FII)?
- Quem pode investir em fundos imobiliários?
- Quais as vantagens de investir em fundos imobiliários?
- Como investir em fundos imobiliários?
- Quais os riscos de investir em Fundos Imobiliários?"
Além de obter os códigos de negociação de cada um e dados importantes para o estudo dos ativos como:
- Perfil
- Prospecto
- Prospecto - 2ª emissão
- Regulamento
- Rentabilidade
De fundamental importância para a escolha do fundo ideal é o estudo do histórico de rentabilidade, momento onde se pode observar que muitos fundos têm rendimento mensal superior a 1% (1) enquanto o rendimento mensal da poupança tem sido de 0,5%(2).
(1) http://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com.br/ (comparação de rendimentos mensais de fundos imobiliários)
(2) http://www.portalbrasil.net/poupanca_mensal.htm (rendimento mensal da poupança)
Além dos rendimentos mensais, em muitos deles superior a 1%, as cotas podem ir se valorizando da mesma forma que as ações. Só que o agrado mensal traz paciência para você ficar posicionado por longo prazo.
Também é importante verificar o volume de negócio de cada ativo, que possui menos liquidez do que no mercado de ações. Até mesmo porque não é de costume operações intraday no mercado de fundos imobiliários onde o interessante é comprar e ficar posicionado recebendo os rendimentos mensais.
Trata-se de um mercado recente quando comparado com o mercado de ações. Este mercado ainda tem muito para crescer.
| Gráfico Intraday: BOV:XPGA11 | Gráfico Longo-Prazo: BOV:XPGA11 |
| Gráfico Intraday: BOV:BCFF11B | Gráfico Longo-Prazo: BOV:BCFF11B |
| Gráfico Intraday: BOV:FEXC11B | Gráfico Longo-Prazo: BOV:FEXC11B |
