Allos registra queda de 39% no lucro no 2T25, mas supera previsões com FFO robusto

Maior operadora de shopping centers do Brasil viu lucro líquido recuar para R$ 186,7 milhões, mas FFO avançou 8,8% por ação; projeções de recebimento com projetos multiuso também subiram.

São Paulo, quinta-feira (14/08) — A Allos (BOV:ALOS3), líder nacional na operação de shopping centers, encerrou o segundo trimestre de 2025 com lucro líquido de R$ 186,7 milhões, queda de 39% frente ao mesmo período de 2024. Apesar do recuo, o resultado ficou acima da expectativa média do mercado, que previa R$ 125,8 milhões, segundo dados da LSEG. O desempenho foi influenciado por maiores despesas financeiras e pela base de comparação elevada do ano passado, marcada por um ciclo intenso de desinvestimentos.

O fluxo de caixa operacional (FFO) somou R$ 305 milhões, praticamente estável em relação a 2024 (+1,9%), mas com margem recuando para 46,4%, ante 49,4% no mesmo trimestre anterior. Por ação, o FFO foi de R$ 0,61, avanço de 8,8% ano a ano — excluindo ajustes com aluguel linear. O indicador reforça a resiliência operacional da companhia, mesmo diante do cenário macroeconômico de juros elevados.

Segundo Daniella Guanabara, diretora financeira da Allos, o aumento dos juros básicos no período pesou sobre o custo da dívida, mas parte desse impacto foi mitigado pelo reperfilamento do passivo. “Ao longo dos últimos dois anos e meio, emitimos mais de R$ 4 bilhões em dívidas com custos mais baixos e prazos mais longos. Hoje temos um balanço muito confortável”, afirmou.

No lado operacional, as vendas totais dos lojistas somaram R$ 10,1 bilhões, alta de 9,5% na comparação anual. No conceito mesmas lojas, as vendas cresceram 7,1%, acelerando frente ao aumento de 3,9% registrado um ano antes. A companhia destacou também a elevação das estimativas de recebimento com projetos multiuso para R$ 433 milhões até 2036, frente à projeção anterior de R$ 318 milhões.

A Allos é a maior operadora de shopping centers do Brasil, com portfólio diversificado que inclui ativos de alto padrão e projetos multiuso. Atua em um mercado competitivo que reúne players como Multiplan (MULT3) e BRMalls (BRML3), buscando combinar crescimento orgânico, expansão de receita e eficiência operacional.

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