Moura Dubeux registra lucro recorde de R$ 120 milhões no 2T25 e vendas líquidas disparam 142%

Incorporadora Moura Dubeux (MDNE3) acelera lançamentos e cresce receita líquida em 69,6%, surpreendendo investidores na bolsa de valores

A incorporadora Moura Dubeux (BOV:MDNE3) atingiu um marco histórico no segundo trimestre de 2025 ao registrar lucro líquido de R$ 120 milhões, um crescimento de 60,6% na comparação anual. O desempenho reflete a estratégia agressiva de lançamentos e vendas, consolidando a posição da empresa no setor de construção civil.

Entre abril e junho, a Moura Dubeux praticamente triplicou o valor lançado em relação ao mesmo período de 2024, alcançando R$ 1,86 bilhão, um avanço de 192,4%. Seis empreendimentos foram lançados no trimestre, superando os quatro do ano anterior.

Nas Vendas e Adesões Líquidas, alcançamos R$ 1.193 milhões, crescimento de 142,5% sobre o 2T24, quando havíamos registrado R$ 492 milhões, e avanço de 116,5% sobre o 1T25. O VSO Líquido dos últimos 12 meses, foi de 55,6%, em linha com o 1T25 e bem superior ao nível de 46,5% registrados no 2T24. No recorte específico de lançamentos, a velocidade de vendas acumulada em 12 meses chegou a 57,4%, refletindo uma demanda aquecida e a alta aderência dos nossos produtos ao perfil do comprador.

A receita líquida também apresentou forte expansão, alcançando R$ 665 milhões no trimestre, 69,6% superior ao segundo trimestre de 2024, evidenciando a robustez operacional da incorporadora.

O Lucro Bruto foi de R$ 221 milhões, com Margem Bruta de 33,3%, ligeiramente abaixo dos 33,8% do 1T25.

O controle das despesas seguiu como ponto forte. As Despesas Comerciais representaram 4,3% das Vendas e Adesões Brutas, queda em relação aos 6,0% do 2T24 e aos 5,9% do 1T25. As Despesas Administrativas corresponderam a 4,7% da Receita Líquida, diluição representativa em relação aos 6,4% do 2T24 e dos 6,0% do 1T25. Esse controle do SG&A, aliado ao aumento de escala, tem permitido ganhos expressivos de eficiência.

A companhia encerrou o trimestre com um estoque saudável de R$ 2.825 milhões em valor de mercado, um crescimento em relação aos R$ 2.126 milhões do 1T25, mas com uma composição ainda mais qualificada: apenas 5,4% em unidades prontas, contra 6,2% no trimestre anterior e um patamar similar ao de um ano atrás. Esse percentual baixo de unidades concluídas demonstra a liquidez dos lançamentos e a força comercial da marca Moura Dubeux. Mais de 90% desse estoque será entregue entre os anos de 2025 e 2029, garantindo previsibilidade de receita e estabilidade na execução.

O landbank também avançou. Encerraram o 2T25 com 53 terrenos, somando R$ 9,5 bilhões em VGV Bruto potencial, uma redução de apenas R$ 100 milhões sobre o 1T25, quando tínhamos R$ 9,6 bilhões, e avanço de R$ 200 milhões em relação ao 2T24. Importante destacar que aproximadamente 70% desse banco de terrenos foi adquirido via permuta, preservando o caixa e mantendo flexibilidade para investir de forma seletiva. Essa estratégia, que já se provou acertada ao longo dos últimos anos, garante capacidade de crescimento sem comprometer a estrutura financeira.

Apesar da alta performance, representantes da Moura Dubeux destacam a continuidade da estratégia de crescimento sustentável, priorizando a diversificação de empreendimentos e o equilíbrio financeiro para manter a confiança dos investidores.

A Moura Dubeux Engenharia SA atua no segmento de incorporação e construção civil, focada em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, com presença estratégica no mercado nordestino. Entre seus concorrentes estão MRV Engenharia (BOV:MRVE3), Direcional Engenharia (BOV:DIRR3) e Cyrela Brazil Realty (BOV:CYRE3).

Investidores interessados em acompanhar a performance da Moura Dubeux podem conferir cotações, gráficos e indicadores no portal ADVFN, mantendo-se atualizados sobre as oportunidades na bolsa de valores.