Mitre Realty registra VGV de R$ 520,8 milhões no 3T25, mas vendas líquidas recuam 13%

Construtora Mitre Realty (BOV:MTRE3) mostra crescimento robusto nos lançamentos, mas ritmo de vendas desacelera no trimestre, refletindo um cenário mais seletivo no setor imobiliário da bolsa de valores.

A Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. (BOV:MTRE3) divulgou seus resultados operacionais do terceiro trimestre de 2025 (3T25), destacando um Valor Geral de Vendas (VGV) lançado de R$ 520,8 milhões, o que representa alta de 85,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado do ano, o VGV atingiu R$ 831,3 milhões, evidenciando um ritmo forte de lançamentos.

Apesar do avanço nos lançamentos, o desempenho comercial mostrou desaceleração. A Vendas Sobre Oferta (VSO) recuou para 13,3% no trimestre, ante 17,4% no 3T24. Nos últimos 12 meses, o índice também caiu de 43,7% para 40,7%, indicando um movimento de ajuste na velocidade de absorção dos empreendimentos — algo observado em outras incorporadoras listadas na bolsa de valores B3, diante de um ambiente de juros ainda elevados.

As vendas líquidas, excluindo comissões e distratos, somaram R$ 279,7 milhões, queda de 13% frente aos R$ 321,7 milhões registrados no mesmo trimestre do ano passado. O resultado reflete uma postura mais cautelosa do consumidor e o impacto de um cenário macroeconômico que ainda desafia o setor imobiliário.

O mercado acompanhou o desempenho da construtora sem grandes movimentos na sessão desta quinta-feira (09/10). As ações MTRE3 encerraram o pregão estáveis, cotadas a R$ 3,63, sem variação no dia. Nos últimos 12 meses, o papel oscilou entre R$ 2,80 e R$ 4,41, acumulando leve valorização anual.

A Mitre Realty (BOV:MTRE3) atua no setor de incorporação e construção civil, com foco em empreendimentos residenciais voltados para os segmentos médio e alto padrão. Entre seus principais concorrentes na bolsa de valores estão Cury (BOV:CURY3), Tenda (BOV:TEND3) e MRV (BOV:MRVE3).

Com o ritmo de lançamentos em alta e um cenário de crédito ainda desafiador, investidores devem acompanhar de perto a evolução das vendas e margens da companhia nos próximos trimestres.