Pedidos de hipotecas nos EUA caem 1,8%

Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos registraram uma queda semanal de 1,8% nos sete dias encerrados em 10 de outubro, de acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA), divulgada na quarta-feira (15/10/2025).

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Na comparação semanal, o Índice de Mercado caiu de 323,1 para 317,2. O Índice de Compras recuou de 170,6 para 166. Já o Índice de Refinanciamento passou de 1.180,2 para 1.168. A taxa média de juros contratada para hipotecas de taxa fixa de 30 anos apresentou leve redução, passando de 6,43% para 6,42%.

O MBA observou que há uma popularidade contínua dos empréstimos da Administração Federal de Habitação em comparação a outros tipos.

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Esses números sugerem um mercado de hipotecas ainda pressionado pelo cenário de juros nos Estados Unidos, com o leve recuo na taxa fixa de 30 anos podendo incentivar refinanciamentos e novas contratações, mas sem gerar um movimento forte de expansão. No mercado de câmbio, a paridade Dólar Americano e Real Brasileiro (FX:USDBRL) pode sentir pequenas influências de ajustes nas expectativas de consumo e crédito imobiliário.

No contexto atual, os dados reforçam o comportamento cauteloso dos investidores em relação ao crédito imobiliário nos Estados Unidos, refletindo diretamente na percepção de risco de ativos ligados a financiamento e construção, mantendo a atenção sobre futuras decisões do Federal Reserve.

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