Pedidos de hipotecas nos EUA caem 8,5%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos recuaram de forma expressiva na semana encerrada na sexta-feira (23/01), de acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas divulgada na quarta-feira (28/01) pela Mortgage Bankers Association. O levantamento mostrou retração generalizada da demanda por crédito imobiliário em meio à elevação das taxas de financiamento.

O Índice de Mercado da MBA caiu 8,5%, passando de 397,2 na leitura anterior para 363,4. O movimento foi puxado principalmente pela forte queda no Índice de Refinanciamento, que recuou 16%, saindo de 1580,9 para 1327,9. Já o Índice de Compra apresentou variação mais moderada, com queda de 0,4%, de 194,1 para 193,3, sinalizando resiliência parcial da demanda por novas aquisições de imóveis.

No mesmo período, a taxa média de juros contratual das hipotecas de taxa fixa com prazo de 30 anos avançou de 6,16% na semana anterior para 6,24%, aumentando o custo do crédito imobiliário para famílias norte-americanas e reduzindo o incentivo ao refinanciamento.

“A atividade de refinanciamento da FHA [Administração Federal de Habitação] contrariou a tendência geral e aumentou, já que as taxas da FHA permaneceram quase 20 pontos-base abaixo das taxas convencionais”, disse Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA. “Com as taxas se mantendo na faixa de 6%, o mercado de refinanciamento provavelmente continuará sensível às oscilações semanais das taxas.”

Siga-nos nas redes sociais