Pedidos de hipotecas nos EUA caem 9,7%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos recuaram de forma significativa no início de janeiro, sinalizando um ambiente ainda desafiador para o mercado imobiliário norte-americano. De acordo com o levantamento semanal de pedidos de hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA), divulgado na quarta-feira (07/01), o volume total de solicitações caiu 9,7% em termos ajustados sazonalmente na semana encerrada em 2 de janeiro, na comparação com duas semanas antes.

O relatório também apontou um leve recuo na taxa de juros média contratual das hipotecas de taxa fixa de 30 anos, que passou de 6,32% para 6,25%. Mesmo com esse pequeno alívio no custo do crédito, a demanda permaneceu enfraquecida. O Índice de Compras, ajustado sazonalmente, apresentou queda de 3% em relação a duas semanas antes, enquanto o Índice de Refinanciamento recuou 14% frente à semana anterior, evidenciando a cautela dos consumidores diante do atual patamar de juros.

Segundo a avaliação da própria entidade, parte do movimento reflete ajustes técnicos após períodos de maior volatilidade. “Os pedidos de refinanciamento da FHA registraram um aumento de 19%, embora isso represente uma recuperação parcial da queda da semana anterior”, comentou Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA. “A MBA continua prevendo que as taxas de hipoteca permanecerão em torno dos níveis atuais, com períodos de oportunidades de refinanciamento nas semanas em que as taxas caírem.”

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