Pedidos de hipotecas nos EUA disparam 14,1%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos avançaram de forma consistente na semana encerrada na quarta-feira (21/01), refletindo um ambiente de juros ligeiramente mais favorável ao crédito imobiliário. De acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas, o volume total de solicitações cresceu 14,1% no período finalizado em 16 de janeiro, sinalizando maior apetite dos consumidores por financiamentos e renegociações.

O relatório indicou que a taxa média de juros para hipotecas de taxa fixa de 30 anos recuou marginalmente para 6,16%, ante 6,18% na semana anterior. Esse movimento foi suficiente para estimular tanto novos financiamentos quanto operações de refinanciamento, em um cenário no qual pequenas variações nas taxas seguem exercendo influência direta sobre a demanda por crédito imobiliário.

Dentro do detalhamento do levantamento, o Índice de Compras ajustado sazonalmente subiu 5% na comparação semanal, alcançando 194,1 pontos. Já o Índice de Refinanciamento apresentou alta ainda mais expressiva, com avanço de 20% em relação à semana anterior, evidenciando a reação imediata dos mutuários às condições um pouco mais favoráveis de juros.

“As taxas de hipoteca caíram ainda mais na semana passada, impulsionando mais uma semana expressiva para pedidos de refinanciamento, que registraram o nível mais alto de atividade desde setembro de 2025”, comentou Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA. “Essas taxas mais baixas estimularam uma maior atividade de refinanciamento por parte de mutuários de empréstimos convencionais e de veteranos, com aumentos de 29% e 26%, respectivamente. Os pedidos de refinanciamento representaram mais de 60% dos pedidos totais, e o valor médio dos empréstimos também aumentou.”

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