Pedidos de hipotecas nos EUA aumentam 2,8%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos registraram alta de 2,8% em termos ajustados sazonalmente na semana encerrada na sexta-feira (13/02). Os dados constam no levantamento semanal divulgado na quarta-feira (18/02) pela Mortgage Bankers Association, referência no acompanhamento do crédito imobiliário norte-americano.

O avanço ocorre em um ambiente de juros levemente mais baixos. A taxa média dos contratos de hipoteca com taxa fixa e prazo de 30 anos caiu de 6,21% para 6,17%, dando algum fôlego ao mercado imobiliário residencial após semanas de volatilidade nas taxas.

Segundo a entidade, o movimento foi influenciado pela trajetória recente dos rendimentos dos Treasuries. “Os rendimentos dos títulos do Tesouro fecharam a semana em baixa, uma vez que dados mais fracos sobre vendas no varejo e vendas de imóveis superaram os resultados melhores do que o esperado do mercado de trabalho em janeiro”, disse Mike Fratantoni, vice-presidente sênior e economista-chefe da MBA.

A combinação de juros mais baixos e aumento nos pedidos pode sinalizar retomada gradual da demanda por crédito imobiliário. Para o mercado financeiro, o dado reforça a sensibilidade do setor habitacional às oscilações nas taxas de longo prazo. Caso os rendimentos dos títulos norte-americanos mantenham trajetória de queda, o setor imobiliário tende a ganhar tração. Por outro lado, qualquer reversão nas taxas pode limitar esse avanço.

Siga-nos nas redes sociais