Pedidos de hipotecas nos EUA caem 10,9%

Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos encerraram a semana de sexta-feira (13/03) com forte retração, refletindo um ambiente de crédito mais restritivo. De acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas, divulgada na quarta-feira (18/03) pela Mortgage Bankers Association, houve queda de 10,9% no volume total de solicitações na comparação semanal.

O movimento foi influenciado, principalmente, pela elevação das taxas de financiamento imobiliário. A taxa média para hipotecas de 30 anos subiu para 6,30%, acima dos 6,19% registrados na semana anterior, sinalizando um custo maior para novos compradores e para quem busca refinanciamento.

Apesar do cenário mais desafiador, o Índice de Compras, ajustado sazonalmente, avançou 1% na semana, atingindo 172,9 pontos, indicando alguma resiliência na demanda por aquisição de imóveis. Em contrapartida, o Índice de Refinanciamento recuou 18%, para 1.341 pontos, evidenciando menor atratividade para renegociação de dívidas imobiliárias diante dos juros mais elevados.

“As taxas de hipoteca continuaram a subir, impulsionadas pelo aumento dos rendimentos dos títulos do Tesouro, uma vez que o conflito no Oriente Médio manteve os preços do petróleo elevados, juntamente com o risco de um choque inflacionário mais amplo. As taxas de hipoteca aumentaram em todos os segmentos”, comentou Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA.