Cyrela: lançamentos totalizam volume de R$ 1,345 bilhões no 1T23
13 Abril 2023 - 8:57AM
ADVFN News
A Cyrela Brazil Realty divulgou a prévia de seus resultados
operacionais do 1º trimestre de 2023 (1T23).
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:CYRE3) nesta
quarta-feira (12).
A companhia lançou 8 empreendimentos no trimestre totalizando um
volume de R$ 1,345 bilhões, 30% superior ao realizado no 1T22 e 52%
abaixo do 4T22.
Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o
volume lançado no 1T23 foi de R$ 875 milhões, 24% superior ao mesmo
período do ano anterior e 39% abaixo do 4T22.
As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 1,545
bilhão, valor 17,7% superior ao registrado no 1T22 e 43% abaixo do
4T22.
A participação da companhia nas vendas contratadas foi de 75% no
1T23, inferior aos 91% do mesmo trimestre do ano anterior e acima
do 4T22.
Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 130 milhões se
refere à venda de estoque pronto (8%), R$ 936 milhões à venda de
estoque em construção (61%) e R$ 479 milhões à venda de lançamentos
(31%).
Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas (VSO) de
lançamentos de 36,2% no trimestre.
Os resultados operacionais apresentados estão sujeitos à revisão
da auditoria.
VISÃO DO MERCADO
Credit Suisse
O Credit Suisse pontua que a construtora divulgou números
operacionais fortes no primeiro trimestre do ano, mantendo bom
volume de lançamentos e mostrando uma velocidade de vendas
razoável.
Os lançamentos subiram 5% na base anual, em linha com as
expectativas do Credit Suisse, enquanto as vendas liquidas
diminuíram 3% na comparação ano a ano. Consequentemente, a
velocidade de vendas desacelerou 510 pontos-base na comparação
trimestral para 14% (170 pontos-base ano a ano), o que o banco não
acha preocupante.
A desaceleração da velocidade de vendas dos lançamentos não
preocupa o time de análise do Credit Suisse considerando que os
números do último trimestre foram impactados positivamente pelo
Projeto Eden, enquanto a velocidade de vendas do estoque permaneceu
estável em 12% no trimestre.
Goldman Sachs
O Goldman Sachs disse que os dados operacionais da construtora
superaram suas expectativas. Em uma base consolidada, as vendas
superaram significativamente as estimativas do banco (R$ 1,1 bilhão
em comparação com R$ 800 milhões), o que, combinado com lançamentos
em linha de R$ 1 bilhão, levou a uma ligeira queda nos meses de
estoque de 17 para 16.
Analistas do Goldman Sachs destacam que as vendas de unidades de
prontas permaneceram robustas, o que veem como favorável, dadas as
preocupações dos investidores com possíveis aumentos nos níveis de
estoque.
Itaú BBA
O Itaú BBA, por sua vez, avaliou como ligeiramente positiva a
prévia operacional da Cyrela, destacando que as vendas contratadas
mantiveram um ritmo sólido apesar do cenário macroeconômico
desafiador, chegando a R$ 1,1 bilhão (+9% na base anual).
JP Morgan
O JPMorgan também considerou positivo as vendas do estoque
concluído e ressaltou que, neste ritmo, levaria cerca de 2,3 anos
para a empresa vender seu estoque concluído.
Informações FinanceNews
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