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Vendas pendentes de casas nos EUA caíram em outubro com o aumento das taxas hipotecárias

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O número de casas contratadas diminuiu em outubro, mais do que revertendo o aumento de setembro. Aqui estão as principais conclusões do relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgado quinta-feira:

O Índice Pendente de Vendas de Casas, um indicador importante das vendas de casas com base em assinaturas de contratos, caiu 1,5%, para 71,4 em outubro. Uma leitura de 100 é igual ao nível de atividade contratual em 2001.

O indicador de setembro foi revisado para baixo, para aumento de 1,0%. Economistas consultados pelo The Wall Street Journal esperavam que o índice caísse 2,0%.

Em Outubro, as taxas hipotecárias atingiram os seus níveis mais elevados e as assinaturas de contratos para casas existentes atingiram os níveis mais baixos em mais de 20 anos, de acordo com Lawrence Yun, economista-chefe da NAR.

As vendas pendentes de imóveis residenciais diminuíram em três das quatro regiões dos EUA, com o índice Oeste caindo de forma mais acentuada, à frente do Sul e do Centro-Oeste. Por outro lado, o índice Nordeste saltou 2,7% no mês. As vendas pendentes de casas caíram em todas as quatro regiões dos EUA em comparação com o ano anterior.

“As sucessivas quedas nas taxas de hipotecas nas últimas semanas ajudarão a qualificar mais compradores de casas, mas o estoque limitado de moradias está impedindo significativamente que a demanda por moradias seja totalmente satisfeita”, disse Yun.

As vendas de propriedades com preços acima de US$ 750.000 foram maiores do que há um ano, devido ao maior estoque nesta faixa de preço do que em outubro de 2022, acrescentou Yun.

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