CYRE3 Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes

CYRELA REALT (CYRE-NM) - PREVIA OPERACIONAL 4T14/2014
CYRELA REALT (CYRE-NM)

PREVIA OPERACIONAL 4T14/2014

A empresa enviou comunicado no qual consta o seguinte:

CYRELA VENDE R$ 1,9 BI NO TRIMESTRE E R$ 5,7 BI NO ANO.
Sao Paulo, 14 de janeiro de 2015 - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes (Bovespa: CYRE3; OTCQX: CYRBY), comunica a previa de seus
resultados operacionais do 4o trimestre 2014 (4T14 e 2014), em comparacao aos
mesmos periodos de 2013 (4T13 e 2013), sujeitos a revisao da auditoria.

LANCAMENTOS
A Companhia encerrou o quarto trimestre de 2014 com um volume de lancamentos de
R$ 2.260 milhoes, 16,1% inferior ao realizado no 4T13 (R$ 2.695 milhoes). As
permutas representaram R$ 139,9 milhoes nos lancamentos do trimestre vs. R$ 235
milhoes no quarto trimestre de 2013. Neste trimestre, houve assinatura de
contratos dentro do "Minha Casa, Minha Vida 1" ("MCMV Faixa 1") no valor de R$
106 milhoes, enquanto no 4T13 esse montante foi de R$ 469 milhoes.
No ano os lancamentos atingiram R$ 5.848 milhoes, uma reducao de 12,0% em
relacao aos R$ 6.646 milhoes de 2013.
A participacao da Companhia nos lancamentos do periodo atingiu 80,2%, sendo
superior a apresentada no 4T13 (71,3%). No ano, a participacao nos projetos
chegou a 83,0% vs. 69,9% em 2013.
Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o
volume lancado no 4T14 foi de R$ 1.589 milhoes, 5,8% superior ao mesmo periodo
do ano anterior (R$ 1.503 milhoes no 4T13). No ano, o volume lancado foi de R$
3.959 milhoes, 7,2% superior ao mesmo periodo do ano anterior (R$ 3.695 milhoes
em 2013).
No trimestre, os lancamentos dos produtos de luxo e alto padrao somaram
R$ 1.363 milhoes, reducao de 11,5% em relacao ao mesmo periodo do ano anterior
(R$ 1.541 milhoes) e equivalente a 60,3% do total de lancamentos da Cyrela no
4T14 (57,2% em 4T13). No ano, esses produtos atingiram um volume lancado de R$
3.967 milhoes vs. R$ 3.950 milhoes em 2013.
VENDAS
As vendas contratadas no trimestre somaram R$ 1.887 milhoes, valor 17,1%
inferior ao registrado no 4T13 (R$ 2.275 milhoes). No ano as vendas somaram R$
5.684 milhoes vs. R$ 7.175 milhoes em 2013.
A participacao da Companhia nas vendas contratadas cresceu para 78,1% no 4T14
(79,7% excluindo o MCMV Faixa 1), frente aos 72,2% registrados no mesmo
trimestre do ano anterior (77,9% excluindo o MCMV 1). No ano, a participacao
chegou a 82,2% vs. 70,9% (82,8% em 2014 vs. 74,9% em 2013 sem MCMV Faixa 1).
Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas e tomando como base apenas o %CBR, o
volume vendido atingiu R$ 1.306 milhoes no 4T14, 4,1% superior ao mesmo periodo
do ano anterior (R$ 1.254 milhoes no 4T13). No ano as vendas contratadas somaram
R$ 3.907 milhoes, 7,0% inferior ao mesmo periodo do ano anterior (R$ 4.199
milhoes em 2013).

No trimestre, as vendas contratadas dos produtos de luxo e alto padrao somaram
R$ 1.131 milhoes, uma reducao de 6,4% frente o mesmo periodo do ano anterior (R$
1.209 milhoes). No ano, as vendas desses produtos atingiram R$ 3.625 milhoes vs.
R$ 4.037 milhoes em 2013, representando uma reducao de 10,2%.
VSO
Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de
12 meses de 45,3%, abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano
anterior (54,1%).
Sem considerar os lancamentos e vendas do segmento MCMV Faixa 1, o VSO 12 meses
seria de 44,8% no 4T14 vs. 49,6% no 4T13.
Sobre a Cyrela Brazil Realty: Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes e uma das maiores incorporadoras do mercado imobiliario do pais. A
Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo CYRE3.

Para informacoes adicionais, favor entrar em contato com:
Relacoes com Investidores
ri@cyrela.com.br | www.cyrela.com.br/ri

Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/Informacoes Relevantes.