CYRE3 Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes

CYRELA REALT (CYRE-NM) - Previa operacional - 1o. trimestre de 2015
CYRELA REALT (CYRE-NM)
Previa operacional - 1o. trimestre de 2015

Enviou comunicado, no qual consta:

CYRELA VENDE R$ 723 MM NO TRIMESTRE E LANCA R$ 463 MM.

Sao Paulo, 14 de abril de 2015 - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes (Bovespa: CYRE3; OTCQX: CYRBY), comunica a previa de seus
resultados operacionais do 1o. trimestre 2015 (1T15), em comparacao aos mesmos
periodos de 2014 (1T14), sujeitos a revisao da auditoria.

LANCAMENTOS

A Companhia encerrou o primeiro trimestre de 2015 com um volume de lancamentos
de R$ 463 milhoes, um volume 76% inferior ao realizado no 1T14 (R$ 1.915
milhoes). As permutas representaram R$ 9 milhoes nos lancamentos do trimestre
vs. R$ 566 milhoes no primeiro trimestre de 2014. Neste trimestre, nao houve
assinatura de contratos dentro do "Minha Casa, Minha Vida 1" ("MCMV Faixa 1")
assim como no primeiro trimestre de 2014.

A participacao da Companhia nos lancamentos do periodo atingiu 72%, sendo
inferior a apresentada no 1T14 (90%).

Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o
volume lancado no 1T15 foi de R$ 324 milhoes, 72% inferior ao mesmo periodo do
ano anterior (R$ 1.171 milhoes no 1T14).

Neste trimestre a Companhia concentrou esforcos em lancamentos de novas fases de
produtos ja lancados. Esses produtos representaram 57% do VGV total lancado no
periodo. Dos 9 produtos lancados no trimestre, 3 ocorreram em Sao Paulo, 1 em
Belem e 5 no Rio de Janeiro.

VENDAS

As vendas contratadas no trimestre somaram R$ 723 milhoes, valor 53% inferior ao
registrado no 1T14 (R$ 1.548 milhoes).

As vendas de estoque no trimestre atingiram um volume de R$ 577 milhoes vs. R$
638 milhoes no mesmo periodo do ano passado (1T14), apresentando uma reducao de
9,6%.

Em linha com a estrategia adotada de foco na venda dos estoques, do total das
vendas realizadas no trimestre, 31% se refere a projetos lancados ate 2013, 49%
a projetos lancados em 2014 e o restante (20%) a lancamentos de 2015.

A participacao da Companhia nas vendas contratadas foi de 80% no 1T15 frente aos
88% registrados no mesmo trimestre do ano anterior.

Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas e tomando como base apenas o %CBR, o
volume vendido atingiu R$ 572 milhoes no 1T15, 35% inferior ao mesmo periodo do
ano anterior (R$ 878 milhoes no 1T14).

Com relacao as vendas de estoques, a Companhia atingiu um volume de R$ 468
milhoes, volume 8% inferior ao mesmo periodo do ano passado (R$ 510 milhoes no
1T14).

VSO

Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de
12 meses de 42,0%, abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano
anterior (52,8%).

Sem considerar os lancamentos e vendas do segmento MCMV Faixa 1, o VSO 12 meses
seria de 41,4% no 1T15 vs. 49,3% no 1T14.

Sobre a Cyrela Brazil Realty: Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes e uma das maiores incorporadoras do mercado imobiliario do pais. A
Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa e e negociada com o codigo CYRE3.


Nota: A integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas/Informacoes Relevantes.