De acordo com o Itaú BBA, os dados da Cyrela mostram que os lançamentos e vendas superaram suas expectativas, refletindo um microambiente mais favorável do que o esperado e a habilidade da Cyrela em desenvolver projetos atrativos. A empresa lançou 17 empreendimentos no período, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,537 bilhões (participação própria), um crescimento de 190% no trimestre e 52% no ano, superando a projeção de crescimento de 38%.

Nos primeiros seis meses de 2023, os lançamentos da empresa alcançaram um VGV de R$ 3,412 bilhões, um aumento de 44% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Quanto às vendas contratadas (participação da empresa), atingiram R$ 1,825 bilhão, um aumento de 24% em relação à projeção do BBA (alta de 66% no trimestre e 45% no ano), ou seja, R$ 2.491 a 100%, divididas em 50% alta renda, 25% média renda, 18% Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e 6% Vivaz Prime. A velocidade de vendas (VSO) acelerou para 19% (em comparação a 13% no 1º trimestre de 2023 e 17% no 2º trimestre de 2022), impulsionada pela forte velocidade de vendas dos lançamentos de 40% (em comparação a 36% no 1º trimestre de 2023).

O Credit Suisse classificou a prévia operacional da Cyrela (BOV:CYRE3) como sólida e acima de suas expectativas.

“Com cerca de metade dos lançamentos do trimestre concentrados no segmento de alta renda, a empresa conseguiu converter seus números robustos em um alto nível de vendas, impulsionando a velocidade de vendas dos lançamentos em 40%”, destaca o Credit Suisse.

“Apesar do ceticismo aparente do mercado em relação aos grandes projetos, a Cyrela mais uma vez demonstrou seu posicionamento e estratégia comercial bem-sucedidos”.

Embora os indicadores principais ainda apontem para um ambiente desfavorável para as construtoras de médio/alto padrão, na visão do Credit Suisse, a Cyrela tem consistentemente demonstrado que as construtoras de melhor desempenho podem nadar contra a correnteza e ter bons resultados. Portanto, eles reiteram sua classificação de desempenho acima da média do mercado (equivalente a compra) para as ações da Cyrela, com um preço-alvo de R$ 22.

O BBI também destaca que a Cyrela apresentou resultados operacionais sólidos no 2º trimestre de 2023, com lançamentos acelerados e uma velocidade de vendas razoável de 48% (um aumento de 5 pontos percentuais em relação ao ano anterior).

Os analistas do BBI ainda ressaltam que a empresa está entre as mais bem posicionadas no segmento de renda média-alta antes do próximo ciclo de flexibilização monetária, devido ao seu banco de terrenos robusto e uma fase estável de lançamentos no valor de cerca de R$ 6 a 7 bilhões por ano. Em resumo, eles mantêm sua classificação de desempenho acima da média do mercado (equivalente a compra) e um preço-alvo de R$ 22.

CYRELA REALT ON (BOV:CYRE3)
Gráfico Histórico do Ativo
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