MRV&Co estima VGV de R$ 2 bilhões com os empreendimentos concluídos da Resia

A MRV&Co estima um valor geral de vendas (VGV) de R$ 2 bilhões com os empreendimentos concluídos e em processo de locação da subsidiária norte-americana Resia.

O comunicado foi feito pela companhia (BOV:MRVE3) nesta quinta-feira (19).

Na quarta-feira, as ações da MRV&Co desabaram cerca de 10%, com analistas chamando a atenção para o consumo de caixa do grupo, em especial da Resia, após divulgação de prévia operacional do terceiro trimestre.

No terceiro trimestre, a Resia não registrou vendas de empreendimentos, e o consumo de caixa alcançou R$ 443 milhões, abaixo da queima de R$ 969 milhões um ano antes, mas bem acima dos R$ 71 milhões consumidos no segundo trimestre.

A MRV disse que, dos cinco empreendimentos da Resia já concluídos e em processo de locação, Biscayne Drive e Hutto Square estão com locação de 98% e 57%, respectivamente. Quanto a outros três empreendimentos, a empresa disse somente que já foi iniciada a locação.

“A Resia venderá o empreendimento Biscayne Drive no quarto trimestre de 2023 e as demais propriedades ao longo de 2024”, disse a construtora em comunicado. A MRV estimou “cap rate” de 5,8% com os empreendimentos, que somam 1.579 unidades para locação.

Após liderar as quedas da véspera, no Ibovespa, a construtora MRV acelera a perda de 3,2%, R$ 7,98 depois de atualizar cenário da Resia, subsidiária nos EUA.

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A XP reitera sua recomendação de compra, com preço-alvo a R$ 17, mas disse que a necessidade da subsidiária de gerar liquidez pode exercer pressão nos preços de venda, no cenário desafiador dos EUA.

Para o Bradesco BBI, que reforçou recomendação de compra com preço-alvo a R$ 20, a expectativa de valor geral de vendas da Resia (US$ 400 milhões) é 22% menor que as estimativas para o período até 2024.

Há pouco, no Ibovespa, Cyrela (BOV:CYRE3) caía 0,9% (R$ 18,10) e

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