Milano, 31 gennaio 2014
COMUNICATO STAMPA IRAG 05
Richiesta di informazioni ex art. 114 D. Lgs. 58/98 Aggiornamento
al 31 dicembre 2013
Come richiesto dalla Commissione Nazionale per le Società e la
Borsa (Consob) ai sensi dell'art. 114 del D.Lgs. n. 58/98, si
riportano nel seguito alcune informazioni quali-quantitative atte
ad informare il mercato sullo stato di incertezza gestionale e
finanziaria di Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. e del Gruppo ad
essa facente capo.
Posizione finanziaria netta della Società e del Gruppo ad essa
facente capo, con evidenza delle componenti a breve separatamente
da quelle a medio-lungo termine Si riporta nel seguito il dettaglio
della posizione finanziaria netta del Gruppo Brioschi Sviluppo
Immobiliare al 31 dicembre 2013, comparata con il 30 novembre
2013:
(Di sponi bil ità liquide) De biti verso banche De biti da leasing
finanziari POSIZIONE FINANZIARIA NETTA A BREVE De biti verso banche
De biti da leasing finanziari Altre passività finanziarie POSIZIONE
FINANZIARIA NETTA A M / L POSIZIONE FINANZIARIA NETTA
Valori espressi in milioni di euro 31 dic 2013 30 nov 2013 (13,7)
(13,3) 20 4,4 1 81,6 2,2 2,3 19 2,9 1 70,6 5 4,3 72,6 5 0,3 50,8
9,2 11,5 11 3,8 1 34,9 30 6,7 3 05,5
Per quanto attiene invece la posizione finanziaria netta della
capogruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. alla medesima data,
si riporta il seguente prospetto di dettaglio:
(Di sponi bil ità liquide) De biti verso banche De biti da leasing
finanziari POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A BREVE De biti verso
banche De biti da leasing finanziari Altre passività finanziarie
POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A M / L POS IZIONE FINANZIARIA
NETTA
Valori espressi in milioni di euro 31 dic 2013 30 nov 2013 (1,4) (
1,5) 9 3,3 85,3 0,0 0,0 9 1,9 83,8 0,0 7,9 0,0 0,0 0,5 0,7 0,5 8,6
9 2,4 92,4
Posizioni debitorie scadute della Società e del Gruppo ripartite
per natura (finanziaria, commerciale, tributaria e previdenziale) e
le connesse eventuali iniziative di reazione dei creditori del
gruppo Con riferimento alla situazione consolidata del Gruppo
Brioschi Sviluppo Immobiliare, la posizione finanziaria netta a
breve al 31 dicembre 2013 include debiti verso istituti di credito
esigibili entro l'esercizio successivo per complessivi 204,4
milioni di euro (181,6 milioni di euro al 30 novembre 2013), di cui
49,9 milioni di euro scaduti alla data di riferimento, 121,7
milioni di euro in scadenza e 32,8 milioni di euro richiedibili
dagli istituti di credito in ragione di previsioni contrattuali a
seguito dei mancati pagamenti di rate scadute. Le menzionate
posizioni scadute o richiedibili pari a complessivi 82,7 milioni di
euro al 31 dicembre 2013, sono oggetto di sistemazione nell'ambito
della generale proposta di manovra finanziaria del Gruppo. In detto
ambito proseguono positivamente le trattative con le controparti
bancarie che non hanno comunicato significativi aspetti di
difficoltà in merito alla propria adesione alle richieste
presentate, ad eccezione di un istituto bancario esposto con un
mutuo ipotecario di circa 2,4 milioni di euro in capo alla
controllante Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa, che ha comunicato
la non adesione alla proposta di manovra e con il quale è stato
formalizzato nel mese di dicembre 2013 uno specifico accordo,
attualmente in fase di proroga, la cui efficacia è peraltro legata
alla sottoscrizione della menzionata proposta di manovra
finanziaria con il sistema bancario il cui perfezionamento è atteso
a breve. Per quanto riguarda invece la controllante Brioschi
Sviluppo Immobiliare Spa la posizione finanziaria netta a breve al
31 dicembre 2013 include debiti esigibili entro l'esercizio
successivo per complessivi 93,3 milioni di euro (85,3 milioni di
euro al 30 novembre 2013), di cui 12,6 milioni di euro scaduti alla
data di riferimento e 19,6 milioni di euro richiedibili dagli
istituti di credito in ragione delle previsioni contrattuali dei
singoli finanziamenti.
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Avuto riguardo ai debiti commerciali al 31 dicembre 2013 risultano
scadute posizioni per complessivi 10,2 milioni di euro (1,2 milioni
di euro relativi a Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa), di cui 5,2
milioni di euro in contestazione (zero relativi a Brioschi Sviluppo
Immobiliare Spa) e 0,3 milioni di euro pagati successivamente (zero
relativi a Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa). Alla data del
presente comunicato, risultano inoltre in corso di determinazione
e/o formalizzazione con alcuni fornitori scaduti accordi
finalizzati alla definizione di nuovi termini di pagamento. Non si
segnalano significative iniziative di reazione da parte dei
creditori a fronte degli importi scaduti. Con riferimento ai debiti
tributari al 31 dicembre 2013 risultano scadute posizioni per 5,8
milioni di euro (di cui 1,4 milioni di euro relativi a Brioschi
Sviluppo Immobiliare Spa). Tali importi non includono debiti per
imposte sul reddito di competenza dell'esercizio ancora in fase di
definizione. Rapporti verso parti correlate della Società e del
Gruppo ad essa facente capo Si riportano nel seguito i prospetti di
dettaglio al 31 dicembre 2013 relativi ai rapporti verso parti
correlate del Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare:
Valori espressi in milioni di euro Imprese collegate e a controllo
congiunto 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (5,6) 0,2 0,0 (5,4) Altre parti
correlate 0,9 0,3 (2,3) (0,2) (0,4) (1,5) 0,0 0,0 0,0 (3,2) Totale
parti correlate 0,9 0,3 (2,5) (0,2) (0,4) (1,5) (5,6) 0,2 (0,1)
(8,9)
Società controllanti CONTO ECONOMICO Ricavi delle vendite e delle
prestazioni Altri ricavi e proventi Costi per servizi Costi per
godimento beni di terzi Costi per il personale Altri costi
operativi Risultato da partecipazioni Proventi finanziari Oneri
finanziari TOTALE 0,0 0,0 (0,2) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (0,1) (0,3)
I ricavi delle vendite e delle prestazioni si riferiscono per 0,6
milioni di euro agli affitti attivi della struttura alberghiera di
Milanofiori Nord gestita dalla società consociata H2C Gestioni
s.r.l. (società sottoposta al comune controllo di Raggio di Luna
Spa), per 0,1 milioni di euro alla fatturazione a quest'ultima del
servizio di teleriscaldamento erogato all'albergo, e per 0,2
milioni di euro agli affitti attivi del terreno in Castel Maggiore
locato a Società Agricola Triulza s.r.l. (società sottoposta al
comune controllo di Raggio di Luna Spa), all'affitto dei locali
destinati al servizio di vigilanza del comparto di Milanofiori Nord
dati in locazione ad I.S.N. s.r.l. (società sottoposta al comune
controllo di Raggio di Luna Spa), nonché a ricavi per altre
prestazioni di servizi.
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I costi per servizi si riferiscono principalmente alla quota di
competenza relativa ai compensi degli amministratori del Gruppo
(1,3 milioni di euro), alle forniture di gas da parte di una
società riconducibile al socio di minoranza della controllata
Milanofiori Energia Spa (0,8 milioni di euro), nonché ai servizi
resi da alcune società sottoposte al comune controllo di Raggio di
Luna Spa (0,4 milioni di euro). I costi per godimento beni di terzi
si riferiscono principalmente alle spese condominiali relative alla
sede della società Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa, addebitate
dalla società Frigoriferi Milanesi Spa (società sottoposta a comune
controllo della controllante Raggio di Luna Spa). I costi per il
personale si riferiscono alle retribuzioni liquidate nel periodo,
ai ratei per ferie maturate e non godute e alla quota parte
maturata delle mensilità aggiuntive relative ai dirigenti con
responsabilità strategiche del Gruppo. Gli altri costi operativi si
riferiscono, per 1,5 milioni di euro, all'onere una-tantum
determinato dalla ridefinizione degli importi dei canoni di
locazione futuri della struttura alberghiera di Milanofiori Nord,
gestita dalla società consociata H2C Gestioni s.r.l.. Il risultato
da partecipazioni riflette le valutazioni effettuate in sede di
bilancio consolidato abbreviato al 30 settembre 2013, ultima
chiusura disponibile a livello consolidato alla data del presente
comunicato.
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti ATTIVITA' ATTIVITA' NON CORRENTI
Partecipazioni Crediti verso società correlate Totale ATTIVITA'
CORRENTI Crediti verso società correlate Totale TOTALE
ATTIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 2,1 2,1 2,1
43,3 4,5 47,8 0,3 0,3 48,1
0,0 0,0 0,0 2,1 2,1 2,1
43,3 4, 5 47,8 4, 5 4, 5 52,3
Per quanto riguarda la voce partecipazioni, si veda il commento di
cui al precedente capoverso.
4
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti PASSIVITA' PASSIVITA' NON CORRENTI Fondo
trattamento di fine rapporto Totale PASSIVITA' CORRENTI Debiti
commerciali Debiti verso società correlate Altri debiti e passività
correnti Totale TOTALE PASSIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 3,9 0,0 3,9 3,9
0,0 0,0 0,0 0,3 0,0 0,3 0,3
0,2 0,2 0,9 0,3 1,1 2,3 2,5
0,2 0,2 0,9 4,5 1,1 6,5 6,7
Le poste patrimoniali a credito e debito verso la controllante
Raggio di Luna Spa includono i saldi derivanti dal rapporto di
consolidamento fiscale per rispettivi 0,7 milioni di euro e 3,1
milioni di euro; detti importi riflettono i dati dell'ultima
chiusura disponibile a livello consolidato al 30 settembre 2013. Si
riportano nel seguito i prospetti di dettaglio al 31 dicembre 2013
relativi ai rapporti verso parti correlate della capogruppo
Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa:
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate CONTO ECONOMICO Ricavi
delle vendite e delle prestazioni Altri ricavi e proventi Costi per
servizi Costi per godimento beni di terzi Costi per il personale
Ripristini (svalutazioni) di partecipazioni Dividendi e altri
proventi da partecipazioni Proventi finanziari Oneri finanziari
TOTALE 0,0 0,0 (0,2) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (0,1) (0,3) 0,3 0,1 (0,1)
0,0 0,0 (2,3) 0,8 0,1 0,0 (1,1)
Imprese collegate e a controllo congiunto 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (6,2)
0,0 0,2 0,0 (6,0)
Altre parti correlate 0,0 0,3 (0,9) (0,1) (0,4) 0,0 0,0 0,6 (1,4)
(1,9)
Totale parti correlate 0,3 0,4 (1,2) (0,1) (0,4) (8,5) 0,8 0,9
(1,5) (9,3)
La voce "Ripristini (svalutazioni) di partecipazioni" riflette le
valutazioni effettuate in sede di Situazione patrimoniale,
economica e finanziaria di Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. al
31 agosto 2013, ultima chiusura disponibile a livello civilistico
alla data del presente comunicato.
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Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate ATTIVITA' ATTIVITA' NON
CORRENTI Partecipazioni Crediti verso società correlate Altri
crediti Totale ATTIVITA' CORRENTI Crediti verso società correlate
Altri crediti ed attività correnti Totale TOTALE ATTIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 0,0 2,1 0,0 2,1 2,1
97,7 0,6 0,0 98,3 10,8 0,1 10,9 109,2
46,3 4,7 0,0 51,0 0,2 0,0 0,2 51,2
0,0 0,0 6,4 6,4 0,1 0,0 0,1 6,5
144,0 5,3 6,4 155,7 13,2 0,1 13,3 169,0
Per quanto riguarda la voce partecipazioni, si veda il commento di
cui al precedente capoverso. La posizione creditoria verso la
controllante Raggio di Luna Spa include 0,7 milioni di euro
derivanti dal rapporto di consolidamento fiscale; detto importo
riflette gli ultimi dati disponibili al 30 settembre 2013.
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate PASSIVITA' PASSIVITA' NON
CORRENTI Fondi rischi ed oneri Fondo trattamento di fine rapporto
Totale PASSIVITA' CORRENTI Debiti verso società correlate Altri
debiti e passività correnti Totale TOTALE PASSIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 0,7 0,0 0,7 0,7
17,2 0,0 17,2 7,7 0,0 7,7 24,9
0,0 0,0 0,0 0,3 0,0 0,3 0,3
0,0 0,2 0,2 0,2 0,8 1,0 1,2
17,2 0,2 17,4 8,9 0,8 9,7 27,1
***
Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili
societari Alessandro Ticozzi dichiara ai sensi dell'art. 154-bis,
comma 2 del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile
contenuta nel presente comunicato stampa corrisponde alle
risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili.
Il presente comunicato è disponibile sul sito www.brioschi.it Per
ulteriori informazioni: Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa Investor
relation Sergio Barilaro 02.485616.1
investor.relations@brioschi.it
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Brioschi (BIT:BRI)
Gráfico Histórico do Ativo
De Jul 2024 até Ago 2024
Brioschi (BIT:BRI)
Gráfico Histórico do Ativo
De Ago 2023 até Ago 2024
