GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO – FII
CNPJ 11.769.604/0001-13
COMUNICADO AO MERCADO
GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO – FII., fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de
condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 11.769.604/0001-13 (“Fundo”), vem, em
cumprimento às disposições da Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, em
continuidade ao fato relevante divulgado em 3 de junho de 2019 (“Fato Relevante”), referente
à celebração, pela sua sociedade investida Andal Adminis...
GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO – FII
CNPJ 11.769.604/0001-13
COMUNICADO AO MERCADO
GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIÁRIO – FII., fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de
condomínio fechado, inscrito no CNPJ sob o nº 11.769.604/0001-13 (“Fundo”), vem, em
cumprimento às disposições da Instrução CVM n° 472/08, conforme alterada, em
continuidade ao fato relevante divulgado em 3 de junho de 2019 (“Fato Relevante”), referente
à celebração, pela sua sociedade investida Andal Administradora e Incorporadora Ltda., de
instrumentos que representam a promessa de compra e venda dos imóveis que constituem o
empreendimento comercial denominado “Shopping Suzano” (“Shopping Suzano”), pelo
valor total de R$ 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais) (“Operação”),
apresentar aos seus cotistas e ao mercado em geral, os esclarecimentos solicitados pela B3 S.A.
Brasil, Bolsa, Balcão, por meio do Ofício nº 403/2019 – SLS, datado de 3 de junho de 2019, nos
seguintes termos:
“Considerando o fato relevante de 03/06/2019, solicitamos informar, até 04/06/2019, o reflexo na
receita e nas futuras distribuições de rendimentos do Fundo, decorrente da celebração do
instrumento de promessa de compra e venda dos imóveis que constituem o empreendimento
comercial denominado “Shopping Suzano”.
Desta forma, conforme o laudo de avaliação do Shopping Suzano, datado de 28 de janeiro de
2019, constante do Anexo VII do Prospecto do Fundo, a expectativa de resultado para o
Shopping Suzano para o ano de 2019 era de R$18.790.092,00 (dezoito milhões, setecentos e
noventa mil e noventa e dois reais).
Com a implementação das condições precedentes e a conclusão da Operação o Fundo deixará
de receber parte proporcional do referido resultado previsto para o ano de 2019.
Após a efetiva conclusão da Operação não se espera qualquer alteração quanto à expectativa
de distribuições de rendimentos pelo Fundo, uma vez que os recursos provenientes da
alienação do Shopping Suzano serão direcionados integralmente para a amortização de
passivos existentes, conforme informado no Fato Relevante.
São Paulo, 4 de junho de 2019.
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