SYN Prop e Tech (SYNE3): lucro líquido de R$ 1,26 bilhão, crescimento de 18.882%
25 Fevereiro 2022 - 1:31PM
ADVFN News
A SYN Prop e Tech registrou lucro líquido de R$
1,26 bilhão no quarto trimestre de 2021, ante um lucro líquido de
R$ 6,7 milhões um ano antes.
Segundo a companhia, o resultado se deve ao crescimento
expressivo da receita líquida no trimestre, impulsionada pela venda
de ativos.
A receita líquida proforma somou R$ 1,397
bilhão no 4T21, alta de 1.546% em relação ao mesmo período do ano
anterior.
O Ebitda – juros, impostos, depreciação e
amortização – proforma ajustado cresceu 4,1% na comparação com
igual etapa de 2020, totalizando R$ 48,9 milhões. Já a margem
Ebitda alcançou 48,9% no 4º trimestre de 2021, queda de 3,8 p.p. na
comparação com igual trimestre de 2020.
No 4T21, as vendas nos shoppings da SYN atingiram R$ 840
milhões, 35% acima do nível de vendas do 3T21 e 9% acima do mesmo
trimestre no ano anterior, indicando que a recuperação das vendas
pós-pandemia segue acontecendo.
O NOI, um sinônimo de EBITDA muito utilizado para analisar
investimentos imobiliários voltados à renda, atingiu R$ 62,8
milhões no 4T21, crescimento de 12,4% em relação ao mesmo trimestre
de 2020.
A margem NOI da companhia foi de 78% entre outubro e dezembro de
2021, alta de 3,4 pontos percentuais.
A dívida líquida da SYN totalizou R$ 950,2 milhões ao final do
4T21, cifra inferior ao trimestre anterior em decorrência do
aumento de caixa relativo às vendas realizadas ao longo do último
trimestre de 2021.
O índice de alavancagem, medido pela relação entre dívida
liquida e o Ebitda ajustado foi de 0,63 vez, uma redução de 5,41
vezes em relação ao 4T20.
Os resultados da CCP (BOV:SYNE3)
referente a suas operações do quarto trimestre de 2021 foram
divulgados no dia 25/02/2022. Confira o Press Release completo!
VISÃO DO MERCADO
BTG Pactual
Os resultados do 4º trimestre ficaram em linha com as
estimativas, uma vez que a SYN reportou um resultado sólido em
ganhos com vendas de ativos, enquanto os números recorrentes também
melhoraram (menores taxas de vacância em shoppings e recuperação de
receita).
A taxa de vacância de escritórios do SYN é alta e o cenário para
escritórios é difícil (altas taxas de vacância em São Paulo
provavelmente pressionando os aluguéis). Mas, após a venda do
portfólio, a SYN está mais focada em shoppings e o valuation parece
descontado, mesmo após os grandes pagamentos de dividendos
(negociando a 13x P/FFO 2022E), daí a nossa compra.
BTG Pactual tem recomendação de compra com preço-alvo de R$
12,00…
* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney,
Estadão, Reuters
SYN Prop E Tech S.A ON (BOV:SYNE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2024 até Mai 2024
SYN Prop E Tech S.A ON (BOV:SYNE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mai 2023 até Mai 2024