Lopes Hora De Comprar (LPSB3)

Esta é a hora de comprar, em breve ela irá estourar e ai quem perdeu, perdeu!!!!

Lopes alcança R$10,1 bilhões em vendas contratadas em 2008

A Lopes, maior empresa de consultoria e intermediação de lançamentos imobiliários do Brasil, anunciou seus resultados referentes ao 4º trimestre de 2008.

Os destaques operacionais e financeiros da Companhia foram:

· As vendas contratadas no 4T08 totalizaram o volume de R$1,6 bilhão, e R$10,1 bilhões no ano de 2008, sendo R$9,4 bilhões no mercado primário.

· São Paulo representou R$666,7 milhões, Rio de Janeiro, R$322,2 milhões e os Outros Mercados, R$611,6 milhões no 4T08. No total de vendas contratadas em 2008, São Paulo representou R$4.735,6 milhões, Rio de Janeiro, R$1.962,5 milhões e os Outros Mercados, R$3.400,8 milhões.

· A Lopes vendeu no mercado brasileiro 6.686 unidades no 4T08, sendo 2.545 no segmento econômico (até R$150 mil). No acumulado do ano, a Lopes vendeu 38.870 unidades, sendo que no segmento econômico foram vendidas 14.755 unidades, representando 38% do total de unidades vendidas.

· Em dezembro de 2008, a Lopes aditou o contrato de compra e venda da Patrimóvel, transformando em uma opção de compra aos valores originais da transação para exercer em até três anos, além de uma preferência de compra pela duração da sociedade. Os valores já pagos foram convertidos em 10% do capital social da Patrimóvel, sem obrigação da Lopes de qualquer pagamento adicional. Essa despesa não é recorrente e não dedutível para cálculo de imposto de renda.

· No 2º semestre de 2008 a Lopes realizou uma redução de custos estimada para o ano de 2009, com base em janeiro, no montante de R$67 milhões/ano* (R$41 milhões/ano no 3T08 e R$26 milhões/ano no 4T08). A estrutura atual de custos é a necessária para atingir o guidance de vendas para 2009 e acompanhar a retomada do mercado imobiliário. Com a redução, a Companhia comprovou sua capacidade de rápida readequação visando manter sua rentabilidade.
*Estimativas baseadas nos níveis de despesas de janeiro.