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Viver Incorporadora (Vivr3) (VIVR3)

GustavoFNB
  • Dono
  • 2289
  • 15/08/2010
Gráfico Intraday: Viver ONGráfico Longo-Prazo: Viver ON
Gráfico IntradayGráfico Longo-Prazo

SÍNTESE

A Viver é uma incorporadora e construtora com atuação em todas as etapas da incorporação imobiliária - da aquisição do terreno, ao desenvolvimento do projeto, execução das obras a venda das unidades - e com duas décadas de experiência em empreendimentos com conceitos diferenciados como os condomínios-clube, as vilas residenciais e empreendimentos padronizados no segmento econômico, no qual atua desde 1999. Desde sua criação, a Viver lançou mais de oito bilhões de reais em valor geral de vendas (VGV), que correspondem a mais de 36 mil unidades. A Viver tem mais de três milhões de metros quadrados construídos e mais de 10 mil clientes em seu atual portfólio.

O principal foco de atuação da Companhia está no mercado residencial, nos segmentos de médio e médio-alto padrão e, adicionalmente, com base no seu histórico de atuação multi-segmentos, eventualmente são desenvolvidos projetos nos segmentos comercial, turístico e de loteamentos.

A Companhia negocia ações na BM&FBOVESPA, no segmento denominado Novo Mercado, nível mais elevado de práticas de governança corporativa. Por sua destacada atuação nas atividades de incorporação e construção já recebeu mais de 25 importantes prêmios. A Paladin Realty Partners, gestora de private equity focada em países emergentes e com um histórico de mais de dez anos de investimentos imobiliários na América Latina, é o principal acionista do bloco de controle da Companhia.

A Viver foi fundada em 1992, com atuação inicial no segmento residencial de São Paulo, desenvolvendo projetos nos segmentos residencial (desde o padrão econômico até o alto padrão) e comercial (salas comerciais, lajes corporativas, centros comerciais, prédios médicos, empreendimentos de uso misto e built-to-suit). Desde sua criação, a Companhia desenvolveu também 20 empreendimentos hoteleiros, englobando resorts e hotéis de duas a cinco estrelas.

Em 2007, a Companhia realizou seu IPO, com a captação de R$ 756 milhões, em uma oferta 100% primária. Com os recursos levantados no IPO, o banco de terrenos da Companhia e o desenvolvimento das atividades de incorporação, com a expansão das atividades para outras regiões do país, foram fortalecidos.

Em dezembro de 2008, o Paladin Prime Residential Investors (Brazil), um fundo imobiliário administrado pela Paladin Realty Partners, gestora de private equity focada em países emergentes baseada nos Estados Unidos da América e com um histórico de mais de dez anos de investimentos imobiliários na América Latina, passou a ser o principal acionista do bloco de controle da Companhia.

Nos últimos anos, a Companhia passou por um profundo processo de reorganização, com a adoção de novos valores e atitudes. Esse amplo processo elegeu focos prioritários como uma gestão financeira mais conservadora, a transparência e o aprimoramento de processos, a seleção de mercados estratégicos prioritários para atuação e também o aperfeiçoamento do relacionamento com clientes.

 

WEB

http://www.viverinc.com.br/

http://ri.viverinc.com.br/viver/web/default_pt.asp?idioma=0&conta=28#

http://www.fundamentus.com.br/detalhes.php?papel=VIVR3&x=50&y=16

http://br.advfn.com/bolsa-de-valores/bovespa/viver-VIVR3/balanco

http://www.bmfbovespa.com.br/cias-listadas/empresas-listadas/ResumoEmpresaPrincipal.aspx?codigoCvm=20702&idioma=pt-br

 

CATALIZADORES

- Incorporadora e construtora tradicional, atuante há 21 anos;

- Mercado-alvo, construções de médio a alto padrão (compradores que possuem poder aquisitivo, reduzindo efeitos de bolha imobiliária);

- Empresa em plena re-estruturação operacional e econômica (eficientização de procedimentos internos e externos com relação a colaboradores, fornecedores e clientes, e, redução gradativa de custos operacioanais e melhoria de margens);

- Está em ponto de turn around;

- Corpo executivo composto por profissionais muito bem qualificados e com grande experiência no ramo, inclusive vindos da Cyrela (Cyre3, vide cotação), que iniciaram os trabalhos na Viver a partir do final de 2012;

- R.I. atencioso, diligente e comprometido com o acionista e com o mercado; 

- VPA, R$ 1,28;

- Montante de unidades vendidas no valor líquido a receber de R$ 759.000.000,00 (setecentos e cinquenta e nove milhões de reais) nos próximos meses;

- Estoque de unidades no valor de R$ 521.000.000,00 (quinhentos e vinte e um milhões), a serem performados nos próximos meses;

- Banco de terrenos no valor de R$ 778.000.000,00 (setecentos e setenta e oito milhões de reais), a serem performados nos próximos meses;

-Total a receber no valor de R$ 2.058.000.000,00 (dois bilhões e cinquenta e oito milhões de reais);

- Dívida bruta facilmente equacionável no valor de R$ 1.160.360.000 (um bilhão cento e sessenta milhões trezentos e sessenta mil reais);

- Papel extremamente descontado;

- Preço alvo para 2014, R$ 2,XX.

 

POSIÇÃO ACIONÁRIA

Polo Capital Gestão de Recursos Ltda

11,93%
Paladin Prime Residential Investors Brazil Llc

39,96%
Constellation Investimentos E Participações Ltda.

4,74%
Credit Suisse Hedging Griffo Corretora de Valores S.A.

5,00%
Orbe Investimentos E Participações Ltda.

8,07%
Outros

30,30%

 

DIRETORIA EXECUTIVA (2012-2015)

Bruno Laskowsky - Consultor de empresas com MBA pela Universidade do Rio de Janeiro(COPPEAD). Ex-Diretor Presidente da WTorre Properties e da Cyrela Commercial Properties. Acumula mais de 24 anos de experiência nos setores imobiliário, financeiro, de gestão de recursos e varejo, tendo sido sócio e Vice Presidente da A.T. Kearney Latin America (Consultoria Internacional de Gestão e Estratégia).

Eduardo da Silva Machado - Engenheiro Civil formado pela Universidade de São Paulo, ocupou diversas posições executivas em empresas de renome no segmento, durante os últimos 16 anos. Foi Diretor de Incorporações na Cyrela Empreendimentos Imobiliários, Vice-Presidente da Coelho da Fonseca Imobiliária e Diretor Geral de Atendimento da Lopes Consultoria de Imóveis. Foi também Diretor de Incorporações Residenciais da Tishman Speyer do Brasil e, até recentemente, Diretor Geral da PDG Empreendimentos Imobiliários S.A. responsável pelo desenvolvimento de produtos para as classes média e média alta em São Paulo.

Eduardo Ramos Canonico - Formado em Economia pela Universidade Mackenzie, possui MBA em Controladoria e Finanças pela USP e MBA Executivo em Administração pelo IBMEC. Entre 2000 e 2008, ocupou posições executivas no Valor Econômico, como Controller e Gerente de Planejamento, sendo responsável pelas áreas de Controladoria, Planejamento Estratégico, Contabilidade Societária e Gerencial, além de ser membro efetivo do Conselho Fiscal. Atuou também por 2 anos na Cia Muller de Bebidas, sendo responsável pela Tesouraria e Contas a Pagar.

 

REGRAS DO FÓRUM

1. Toda e qualquer discussão deve ter relação direta ou indireta com o ativo;

2. Toda e qualquer afirmação tem de ser fundamentada;

3. Não escrever palavras de baixo calão ou postar imagens repugnantes.

 

*Abaixo, fotografias da sede da Incorporadora em São Paulo/SP, de um de seus empreendimentos em Minas Gerais na Lagoa dos Ingleses e do Prime Medical Center, construído pela Viver:

 

QUEM VIVER VERÁ!

*Pedimos por gentileza que positivem o fórum e os posts dos colegas

 

*Usuários repudiados, cujos posts devem ser desconsiderados aqui, vez que inoportunos, desconexos ou infundados, por isso FILTRE e NEGATIVE:

1. Xumta;

2. Fernando Noronha;

3. Fenix66;

4. ...

 

Último dos CM´s ou FR´s:

http://www.bmfbovespa.com.br/empresas/consbov/ArquivoComCabecalho.asp?motivo=&protocolo=409543&funcao=visualizar&site=B



  • 03 Out 2013, 16:39
  • 14 Fev 2014, 10:24
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Ativos Discutidos
VIVR3 0.23 -4.2%
Viver ON
Viver ON
Viver ON
Índices Mundiais
Alemanha 0.0%
Austrália -1.5%
Brasil 0.0%
Canadá 0.0%
EUA (Dow Jones) 0.4%
EUA (NASDAQ) 0.1%
França 0.0%
Grécia 0.0%
Holanda 0.0%
Inglaterra 0.4%
Itália 0.0%
Japão (NIKKEI) 0.2%
Portugal 0.0%
Maiores Altas (%)
ANDV34 294 14.1%
GPRO34 25.58 13.1%
VULC3 5.62 12.4%
BBYY34 316 12.0%
JBDU4 0.68 11.5%
SSFO34 290 10.9%
JBDU3 0.62 8.8%
PRIO3 84.50 8.1%
ELPL1 0.14 7.7%
JPSA3 19.20 6.7%
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