No dia 06 de Maio de 2015, a PDG Realty divulgou relatório sobre seus resultados operacionais e financeiros durante o primeiro trimestre de 2015. As informações financeiras e operacionais contidas nesse relatório, exceto quando indicado de outra forma, são apresentadas em bases consolidadas, em reais brasileiros, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, incluindo a Legislação Societária e a convergência às normas internacionais do IFRS. As comparações realizadas neste comunicado levam em consideração o primeiro trimestre de 2014, exceto quando especificado em contrário.

Presente em 17 estados brasileiros e em mais de 100 cidades, a PDG Realty (BOV:PDGR3, USOTC:PDGRY e USOTC:PDGRF) atua com foco no mercado residencial e, de maneira complementar, nos segmento comercial e de loteamento. As atividades da empresa incluem: participação em outras empresas que operam no segmento imobiliário, como acionista, membro de consórcio ou através de outros tipos de investimentos; fornecimento de serviços de cobrança de recebíveis; compra de imóveis para gerar renda; e compra de imóveis para desenvolvimento do acervo.

Conjuntura Econômica da PDG no 1° Trimestre de 2015

A geração operacional de caixa foi de R$410 milhões. Pelo terceiro trimestre consecutivo, a PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) obteve geração de caixa operacional positiva, acumulando R$814 milhões nos últimos três trimestres.

O saldo de Custo a Incorrer totalizou R$1,5 bilhão no final do trimestre, queda de 17% em relação ao quarto trimestre de 2014 e de 53% em relação ao primeiro trimestre de 2014. O custo a incorrer dos projetos do legado atingiu R$ 594 milhões, queda de 36% em relação ao quarto trimestre de 2014 e de 76% em relação ao primeiro trimestre de 2014.

A alavancagem total da PDG incluindo a dívida financeira líquida e o custo a incorrer, diminuiu R$5,3 bilhões desde a entrada da nova gestão, dando continuidade a redução do risco de execução da PDG.

Queda nas despesas gerais e administrativas, que somaram R$ 70 milhões no trimestre, 21% abaixo do quarto trimestre de 2014 e 23% abaixo do primeiro trimestre de 2014, mantendo a tendência de redução.

A Receita Operacional Líquida da PDG no 1° Trimestre de 2015

A Receita Operacional Líquida da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) no primeiro trimestre de 2015 (R$ 661 milhões) foi -41,0% inferior ao do primeiro trimestre de 2014 (R$ 1.120 milhões). Em comparação ao quarto trimestre de 2014 (R$ 1.117 milhões) a variação foi de -40,8%.

As Despesas da PDG no 1° Trimestre de 2015

A PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) manteve controle de custos e da adequação da estrutura ás suas operações, e as despesas gerais e administrativas mantiveram a tendência de queda, atingindo R$ 70 milhões no primeiro trimestre de 2015, redução de 21% em relação ao quarto trimestre de 2014 e 23% em relação ao primeiro trimestre de 2014.

O Lucro da PDG no 1° Trimestre de 2015

O Lucro Bruto da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) foi de R$ 103 milhões no primeiro trimestre de 2015. No primeiro trimestre de 2014, havia sido de R$ 236 milhões. A variação foi de -56,2%. Já na comparação com o quarto trimestre de 2014 (R$ 206 milhões), a variação foi de -49,8%.

O Lucro/Prejuízo Líquido foi de -R$ 161,7 milhões no primeiro trimestre de 2015. No primeiro trimestre de 2014, havia sido de R$ 2,8 milhões. A variação foi de -5.875%. Já na comparação com o quarto trimestre de 2014 (-R$ 222,0 milhões), a variação foi de -27,2%.

O EBITDA da PDG no 1° Trimestre de 2015

O EBITDA da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) foi de R$ 47.650 milhões no primeiro trimestre de 2015. No primeiro trimestre de 2014, havia sido de R$ 195.047 milhões. A variação foi de -75,6%.

A margem EBITDA caiu -10,2 pontos porcentuais no primeiro trimestre de 2015 (7,2%) contra o primeiro trimestre de 2014 (17,4%).

Os Ativos da PDG no 1° Trimestre de 2015

Os ativos da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) totalizaram R$ 15.185.301 milhões no primeiro trimestre de 2015. No quarto trimestre de 2014, haviam sido de R$ 15.924.225 milhões. A variação foi de -4,6%.

O Patrimônio Líquido da PDG no 1° Trimestre de 2015

O patrimônio líquido da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) totalizou R$ 4.969.363 milhões no primeiro trimestre de 2015. No quarto trimestre de 2014, havia sido de R$ 5.061.749 milhões. A variação foi de -1,8%.

A PDG no mercado de capitais

Fundada em 17 de Novembro de 1998, a antiga Varsóvia Participações S/A passou a ser negociada no Mercado Bovespa em 26 de Janeiro de 2007. Desde então, as ações da empresa participam da lista de ativos do Novo Mercado da principal bolsa de valores brasileira. Das 2.459.627.859 ações ordinárias PDGR3 que compõem o capital social da PDG Realty, 1.300.363.699 encontram-se em circulação no mercado.

Dentre os direitos que a PDG Realty garante ao acionista PDGR3, estão: o direito a voto pleno e o direito a reembolso de capital.

A PDG Realty assegura ao investidor detentor de ações ordinárias PDGR3 o direito de tag along de 100% sobre o preço pago pelas ações ordinárias do acionista controlador no caso de venda do controle acionário da empresa.

O Conselho de Administração da PDG Realty deverá manifestar-se sobre a distribuição dos resultados relativos ao exercício social anterior, que será objeto de apreciação e deliberação pelos acionistas. O cálculo do lucro líquido e a destinação para as reservas em qualquer exercício social são determinados com base nas demonstrações financeiras consolidadas auditadas da companhia, referentes ao exercício social imediatamente anterior. A destinação dos lucros para as reservas estatutárias e de retenção de lucros não poderá ser aprovada, em cada exercício, em prejuízo da distribuição do dividendo obrigatório.

No caso de liquidação da PDG Realty, os acionistas receberão os pagamentos relativos a reembolso do capital, na proporção da sua participação no capital social, após o pagamento de todos os passivos na proporção de suas respectivas participações no total das ações de emissão da companhia. Qualquer um dos acionistas da PDG Realty dissidentes de certas deliberações tomadas em Assembleia Geral poderá retirar-se da companhia, mediante o reembolso do valor de suas ações com base nos critérios previstos na Lei das Sociedades por Ações.

Vale também salientar que, de acordo com a Lei das Sociedades por Ações, nem o Estatuto Social da companhia nem as deliberações tomadas em assembléia geral podem privar os acionistas do direito de: participar dos lucros sociais; participar do acervo da companhia, em caso de liquidação; fiscalizar a gestão da companhia, nos termos da Lei das Sociedades por Ações; preferência para a subscrição de ações, debêntures conversíveis em ações e bônus de subscrição, observadas as condições previstas na Lei das Sociedades por Ações; e retirar-se da companhia nos casos previstos na Lei das Sociedades por Ações.

As ações da PDG Realty também são negociadas no Mercado de Balcão (OTC) dos Estados Unidos. Os códigos de negociação da companhia no USOTC são PDGRY e PDGRF. A negociação ocorre sob a forma de American Depositary Receipts – ADR.