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O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou o décimo segundo mês do ano com variação acumulada de 7,17% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em janeiro de 2017.
Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até dezembro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em fevereiro de 2017, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, janeiro).
Exemplo
Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em dezembro (7,17%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre janeiro de 2016 e dezembro de 2016, passa a custar R$ 1.071,70 a partir de janeiro de 2017. O primeiro pagamento do novo aluguel será realizado no final de janeiro ou no início de fevereiro.
