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O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou o segundo mês do ano com variação acumulada de 5,38% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em março de 2017.
Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até fevereiro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em abril de 2017, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, março).
Exemplo
Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em fevereiro (5,38%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre março de 2016 e fevereiro de 2017, passa a custar R$ 1.053,80 a partir de março de 2017. O primeiro pagamento do novo aluguel será realizado no final de março ou no início de abril.
Como calcular o valor do aluguel, PARA 09/2009 EM que O ALUGUEL em 08/2009 era de 7914,63, cujo indice é A VARIAÇÃO do IGPM.
Nos meus cálculos o aluguel de 7914,63 passou para 7,862,46 não consequi ver onde eu errei, fiz os cálculos com o IGPM acumulado.
Por favor me ajude.