A BrasilAgro (BOV:AGRO3) informou nesta quarta, 21, que celebrou compromisso de venda e compra em uma área total de 103 hectares (úteis) da Fazenda Alto Taquari.

A propriedade rural localizada no Município de Alto Taquari (MT) foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 5.394 hectares (3.774 hectares úteis), restando 5.260 hectares (3.671 hectares úteis) no portfólio após esta venda.

Em comunicado, a empresa destaca que o valor da venda foi de 1.100 sacas de soja por hectare útil ou R$ 8 milhões (cerca de R$ 77.690/ha útil). Segundo a BrasilAgro, o comprador realizou pagamento inicial de 22.656 sacas de soja no valor de R$ 1,5 milhão. O saldo remanescente será quitado em oito parcelas a serem pagas em quatro anos, sendo duas parcelas por ano.

Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 1,2 milhão (aquisição +investimentos líquidos de depreciação) e tem uma Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada, em reais, de 22,3%.