Even (EVEN3) 3T20: lucro líquido de R$ 41 milhões, alta de 147%

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A Even Construtora e Incorporadora registrou lucro líquido de R$ 41 milhões no terceiro trimestre, alta de 147% comparado ao 3T19 e Margem Líquida de 9,4%, representando um ROE anualizado de 9,3%.

Os resultados da Even (BOV:EVEN3) referente a suas operações do terceiro trimestre de 2020, foram divulgados no dia 12/11/2020.
A receita líquida foide R$ 435 milhões, 21% superior à apresentada no mesmo período do ano passado. No acumulado do ano, a Receita Líquida foi de R$ 1,2 bilhão.
Outras informações do Balanço
Um dos principais destaques do trimestre foi a geração de caixa operacional, que somou R$ 142 milhões (ajustado pelo pagamento de dividendos de R$ 30 milhões).
A geração de caixa total da Companhia foi de R$ 723 milhões, considerando a Oferta Base do IPO de Melnick, que concluiu com sucesso sua entrada na bolsa de valores, mesmo num momento de incertezas e volatilidade de Mercado.
“Concluímos o trimestre com uma estrutura de Capital extremamente sólida, com R$ 1,3 bilhão² em Caixa e índice de Caixa Líquido sobre o Patrimônio de 15,2%. A Even está otimista na continuidade do seu crescimento operacional e melhora consistente em seus índices de rentabilidade e retorno aos nossos acionistas” disse a empresa no release do 3T20.
No 3T20, foram lançados 4 empreendimentos em São Paulo, com VGV de R$ 563 milhões. No Rio Grande do Sul, o empreendimento Carlos Gomes Square – Torre Residencial foi lançado, com VGV de R$ 59 milhões. Somando as duas unidades de negócio o VGV total de lançamento foi de R$ 622 milhões, 165% e 124% superior ao 2T20 e ao 3T19, respectivamente. No acumulado do ano foram lançados 10 empreendimentos/fases totalizando R$ 888 milhões.
As vendas do 3T20 totalizaram R$ 480 milhões, volume 84% superior ao mesmo período de 2019 e 59% maior do que o trimestre anterior (% Even), representando uma VSO consolidada de 20%. As vendas de estoque somaram R$ 268 milhões com uma VSO de 15%. Dos empreendimentos lançados no trimestre, foram vendidos R$ 212 milhões (VSO de 34% ou 39% se ajustada pelo empreendimento Clári, lançado no último final de semana do 3T20). No acumulado do ano, as vendas somam R$ 1,2 bilhão (R$ 1 bilhão % Even).
O estoque encerrou o 3T20 em R$ 1,9 bilhão em valor potencial de vendas, o que representa 15 meses de vendas, no ritmo de vendas brutas dos últimos 12 meses.
No 3T20 foram adquiridos 3 terrenos, todos localizados em São Paulo e somam VGV potencial de R$ 1,3 bilhão distribuídos em 1,2 mil unidades. O VGV potencial do Banco de Terrenos totalizou R$ 7,3 bilhões no 3T20.
No 3T20 as despesas operacionais totalizaram R$ 62,9 milhões. O aumento observado nas Despesas Comerciais deve-se ao relevante volume de lançamentos ocorridos no 3T20. As Despesas Gerais e Administrativas totalizaram R$ 33 milhões no 3T20, voltando a ficar em linha com os trimestres anteriores.
As Outras Despesas Operacionais apresentaram saldo positivo de R$ 6 milhões no 3T20. Este ganho deve-se, principalmente, aos acordos judiciais fechados no trimestre. Os valores anteriormente provisionados para cumprimento destes acordos eram superiores ao realizado, representando um ganho na baixa destes.
O resultado financeiro do 3T20 foi positivo em R$ 7,3 milhões

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