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A incorporadora e construtora Mitre revelou um lucro líquido de R$ 22,9 milhões no terceiro trimestre de 2020, equivalente a 311,9% além do registrado no mesmo período do ano passado. Sobre o segundo trimestre deste de 2020, o resultado é 130,8% superior. Segundo a empresa, o bom desempenho foi consequência do grande crescimento da receita e do lucro bruto.
Os resultados da Mitre (BOV:MTRE3) referentes às suas operações do terceiro trimestre de 2020 foram divulgados no dia 10/11/2020.
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O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado foi de R$ 28,3 milhões no 3T20, uma alta de 186,7% sobre o 3T19. Já na comparação com o 2T20, o aumento foi de 464,3%, como consequência do aumento do lucro bruto.
A margem Ebitda ajustada ficou em 19,7%, 3,5 pontos percentuais maior do que o registrado no mesmo período de 2019. Sobre o 2T20, a alta foi de 7,7%.
A receita líquida foi de R$ 143,4 milhões, contra R$ 60,7 milhões em 2019, o que equivale a um aumento de 136,2%. A variação também foi positiva no comparativo com o segundo trimestre de 2020: uma alta de 120,4%.
Outras informações do balanço
O ROAE (return on average equity), como consequência do aumento do lucro líquido, atingiu 2,3%, contra 1,0% no 2T20, considerando somente o lucro líquido do trimestre.
A dívida bruta da Mitre, conforme o balanço do 3T20, totalizou R$ 53,3 milhões, uma redução de 17,2% quando comparada aos R$ 64,4 milhões do 2T20.
No trimestre encerrado em setembro, o saldo total em caixa foi de R$ 816,4 milhões, uma posição de caixa líquido de R$ 763,1milhões, o que equivale a 76,7% do seu patrimônio líquido.
No terceiro trimestre do ano, a Mitre realizou o lançamento de quatro empreendimentos, totalizando R$ 456,4 milhões de VGV em 927 unidades. Deste valor, 63% foram vendidas no 3T20, confirmando o alto VSO de 56,8% no trimestre e 71,9% nos últimos doze meses.
As vendas de estoque também tiveram bom desempenho. Somadas às vendas de lançamentos, o montante ficou em R$ 256 milhões de vendas líquidas no trimestre. O trimestre encerra com R$ 259 milhões em estoque, sendo apenas 10 unidades, ou R$ 5,3 milhões, de estoque pronto, mesmo com a entrega do Max Mitre em julho de 2020.
O Índice de VSO (Vendas sobre Oferta) no 3T20 ficou em 56,8%, contra 29,8% do 2T20 e 44,2% registrado no mesmo período de 2019. O resultado superior foi impulsionado pelo sucesso de vendas dos lançamentos no 3T20.
