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A construtora Moura Dubeux teve lucro líquido de R$ 17,8 milhões no período de janeiro a março de 2021, revertendo prejuízo líquido de R$ 32,3 milhões do primeiro trimestre do ano passado.
A receita líquida nos três primeiros meses do ano teve alta de 143%, para R$ 161,2 milhões.
A receita líquida de incorporação subiu 188,3% na comparação ano a ano, para R$ 108,010 milhões, enquanto a receita de condomínio subiu 84,4%, na mesma base comparativa, para R$ 53,196 milhões.
“O aumento na Receita Líquida em relação ao mesmo período do ano anterior decorre do mix entre a boa performance de vendas dos estoques prontos e lançamentos assertivos no segmento de Condomínios. Isso é comprovado pelo sucesso do projeto Beach Class Verano na Praia de Porto de Galinhas/PE, que apresentou demanda três vezes maior do que sua oferta; além de Fee de comercialização do terreno de dois projetos, Olhar Caminho das Árvores no estado da Bahia e Verdano no estado de Pernambuco”, explica a incorporadora.
O ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado da Moura Dubeux registrou R$ 21,5 milhões ao final de março, equivalendo a um avanço de 2.337% em comparação com o primeiro trimestre do ano passado.
Além disso, a incorporadora destaca que lançou dois projetos no primeiro trimestre desse ano, somando R$ 90 milhões de VGV Líquido, 80% menos que o quarto trimestre do ano passado. “A redução em relação ao trimestre anterior é fruto do aprofundamento das restrições impostas pelos agentes públicos, com fechamento de stands de vendas, em razão da evolução da crise de saúde provocada pela segunda onda do COVID-19”.
O total de vendas contratadas no trimestre subiu 247,7% na comparação anualizada, e somou R$ 268,875 milhões. Ao mesmo tempo, os distratos correntes subiram 27%, para R$14,786 milhões.
A empresa explica que “o forte número das Vendas e Adesões do período decorre, principalmente, da velocidade de venda dos lançamentos no período, que registrou VSO de 63,6%. A isso se somam as vendas contratadas de estoque (R$ 124 milhões), que apresentaram crescimento de 60,1% em relação ao mesmo período do ano anterior (R$ 77 milhões)”.
A Moura Dubeux encerrou o trimestre com 1.741 unidades em estoque, equivalente a R$ 926 milhões em valor de mercado. Além disso, a companhia terminou março com 32 terrenos que, juntos, somam um VGV Bruto potencial de R$ 4 bilhões.
Os resultados da Moura Dubeux (BOV:MDNE3) referente suas operações do primeiro trimestre de 2021 foram divulgados no dia 12/05/2021. Confira o Press Release completo!
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
O Bradesco BBI destacou os números como positivos, com margem bruta em 35,9% no primeiro trimestre de 2021, alta de 9,7 pontos percentuais na comparação anual e de 4,4 pontos percentuais na comparação trimestral, 1,2 ponto percentual acima da expectativa do Bradesco, e 1,5 ponto percentual acima da expectativa do mercado.
O faturamento bruto ficou em R$ 161 milhões, alta de 143% na comparação anual, e 39% acima da estimativa do BBI.
O banco diz que não espera que as margens se mantenham em um patamar tão elevado nos próximos trimestres, mas que vê perspectiva de crescimento às suas estimativas para o ano fiscal de 2021, de que a margem bruta fique em 32%. O banco também diz que outro ponto positivo foi a receita líquida, de R$ 18 milhões, 24% acima da expectativa do Bradesco, e 37% acima daquela do consenso do mercado.
O Bradesco BBI mantém recomendação outperform e preço-alvo de R$ 16,00.
