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A MRV concluiu a venda em conjunto dos empreendimentos Banyan Ridge e Tamiami Landings, localizados no sul da Flórida, EUA.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:MRVE3) nesta quinta-feira (30).
A venda foi concluída no dia 29 de setembro de 2021. O pelo Valor Geral de Venda (VGV) foi de US$ 123 milhões, representando um recebimento líquido de US$ 57,5 milhões, lucro bruto de US$ 33,1 milhões, cap rate de 4,76% e yield on cost de 6,7%.
Os empreendimentos foram vendidos antes da estabilização, ainda em fase de construção, por um cap rate melhor que o estimado nos estudos de viabilidade.
Além desses e dos demais empreendimentos já vendidos em 2021, a companhia ainda detém outros quatro empreendimentos à venda, que correspondem a 811 unidades e US$ 184 milhões de VGV, com margem bruta média de aproximadamente 28%.
VISÃO DO MERCADO
Credit Suisse
O Credit Suisse comentou a venda pela MRV de dois projetos AHS por US$ 123 milhões.
O banco avalia o negócio como em linha com suas expectativas, e diz que os projetos são parte de um grupo de 8 ativos que deve ser vendido neste ano.
Informações FinanceNews
