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A São Carlos adquiriu o edifício Alameda Santos 2.477, antigo Edifício Henrique Waksman, em São Paulo/SP, por R$ 46,8 milhões. Inclusive, o imóvel já foi pago hoje (01). Ademais, a empresa assinou um contrato de locação de parte do imóvel, cerca de 53% da área dele, pelo prazo de cinco anos.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:SCAR3) nesta quarta-feira (01).
O imóvel é um edifício de escritório com 4.916 m² de área bruta locável, incluindo 11 pavimentos-tipo de 469 m² e dois subsolos de garagem, localizado na Alameda Santos, n° 2.477, na região da Av. Paulista, em São Paulo.
Segundo a São Carlos, a estratégia da operação é desenvolver um retrofit completo no imóvel, com prazo de 11 meses de execução. O cap rate estimado dessa aquisição, após os investimentos de retrofit, é de 9,6% mais inflação.
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