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A Moura Dubeux Engenharia apresentou a prévia dos seus resultados operacionais para o primeiro trimestre de 2023 (1T23).
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:MDNE3) nesta quarta-feira (12).
A Companhia lançou 2 projetos no 1T23 totalizando um VGV Bruto de R$ 265 milhões e um VGV Líquido de R$ 249 milhões.
O volume das Vendas e Adesões Líquidas (%MD) no 1T23 foi de R$ 326 milhões, redução de 18,7% em relação ao 1T22 e aumento de 18,9% em relação ao 4T22.
No 1T23, o total de distratos foi de R$ 40 milhões. Isso representa 10,9% das Vendas e Adesões Brutas (%MD) e 9,8% nos últimos doze meses.
O Índice VSO Líquido (%MD) nos últimos doze meses (UDM) foi de 47,5%, uma redução de 16,4pp quando comparado ao 1T22 e 0,4pp em relação aos 47,9% do 4T22. Já o VSO Líquido (%MD) no trimestre foi de 17,3%, redução de 10,9pp em relação ao 1T22 e aumento de 2,6pp em relação ao 4T22.
O VSO dos lançamentos (%MD) nos últimos doze meses foi de 48,0% e 22,1% no 1T23.
A Companhia adquiriu 1 terreno no estado do Rio Grande do Norte com VGV Bruto potencial de R$ 61 milhões, e encerrou o trimestre com 60 terrenos totalizando um VGV Bruto potencial de aproximadamente R$ 8,2 bilhões.
A Companhia entregou 3 projetos no estado de Pernambuco, 1 sob o regime de Incorporação e 2 sob o regime de Condomínio, totalizando um VGV Bruto de R$ 193 milhões e um VGV Líquido de 150 milhões.
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
O Bradesco BBI comenta que as vendas consolidadas melhoraram após uma pequena queda no 4T22, destacando o crescimento de 37% no trimestre das vendas de incorporação tradicional.
“Os lançamentos sazonalmente fracos não são motivo de preocupação, embora possam refletir uma perspectiva macro um pouco mais cautelosa à medida que Moura Dubeux se aproxima da velocidade de cruzeiro”, explica BBI. Em suma, o banco mantém visão construtiva sobre a construtora, pois vê as ações negociando a 2,5 vezes Preço/Lucro, com caixa líquido e uma tendência operacional positiva, tornando-o um dos cases mais atraentes sob sua cobertura no setor imobiliário.
Itaú BBA
Para BBA, a Moura Dubeux teve um desempenho modesto no primeiro trimestre de 2023, com lançamentos desacelerando 56% na base trimestral e 30% na base anual. Já as vendas contratadas (participação da empresa) somaram R$ 326 milhões, alta de 19% no trimestre, mas queda de 19% no comparativo anual, o que levou a um crescimento na velocidade de vendas em 260 pontos-base no trimestre, para 17,3%.
