A EzTec apurou R$ 474,5 milhões em lançamentos no segundo trimestre de 2023 pelo indicador VGV (valor geral de vendas), disse a empresa imobiliária, uma alta de 14,6% frente mesmo período do ano passado.

O comunicado foi feito pela companhia (BOV:EZTC3) na sexta-feira (14).

As vendas líquidas entre abril e junho chegaram a R$ 415 milhões, alta anual de 81%.

A companhia também anunciou que atingiu R$ 897 milhões em vendas brutas no primeiro semestre desse ano, segundo prévia operacional encaminhada à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Na prévia do primeiro trimestre de 2023, a Eztec disse que lançou R$ 127,2 milhões em VGV, através da joint venture com a Construtora Adolpho Lindenberg, Ezcal.

O estoque da EZTec ficou estável na base anual, em R$ 2,7 bilhões.

Houve elevação no valor dos distratos por trimestre, de R$ 59 milhões para R$ 66 milhões no 2T23.

VISÃO DO MERCADO

BTG Pactual

Para os analistas do BTG Pactual, os números operacionais do segundo trimestre da companhia foram decentes, com bom crescimento de vendas.

O banco destaca ainda que o possível corte nas taxas de juros pode ser um impulso para o setor e para as ações.

“A Eztec possui um excelente equipe de gestão, um balanço forte e uma avaliação descontada (0,95x P/TBV)”, diz o BTG, que recomenda compra no ativo.

Credit Suisse

O Credit Suisse também classificou os dados reportados pela Eztec como positivos e acima das suas expectativas, em grande parte suportadas pela estratégia comercial mais agressiva da empresa, que tem funcionado bem.

Em termos de vendas brutas, o trimestre foi recorde para a companhia (R$ 900 milhões) e analistas do banco suíço vêem a redução dos estoques em construção (-7% na comparação trimestral) positivamente.

Apesar de acreditar que a EZTec segue uma estratégia acertada de redução de volumes e foco na redução de estoques, o Credit Suisse continua com uma visão cautelosa para o segmento de média renda, devido aos principais indicadores microeconômicos (principalmente relacionados a oferta e captação).

Credit Suisse mantém recomendação neutra com preço-alvo de R$ 20,00…

Itaú BBA

Para o Itaú BBA, os resultados foram positivos, com destaque para a aceleração na velocidade de vendas para 13%.

Apesar do aumento de distratos, pressionados pelo projeto Parque da Cidade, que deve continuar pressionando os resultados até agosto (data prevista para entrega), não deve ofuscar a impressão de vendas melhorando.

O BBA reitera a companhia como a sua preferida no setor, devido à melhoria do cenário macroeconômico e melhor impulso operacional.

JPMorgan 

Em termos absolutos, as vendas prévias e a velocidade de vendas ficaram ligeiramente acima das estimativas do JPMorgan e mostraram uma boa tendência de recuperação, apesar do lançamento abaixo do esperado.

Em termos relativos, os números ficaram abaixo da prévia da Cyrela. As vendas líquidas prévias vieram 10 acima das estimativas do J.P. Morgan, atingindo R$ 415 milhões (participação da empresa), +79% em relação ao ano anterior e +14% em relação ao trimestre anterior, com cerca de 60% representados por estoques.

JPMorgan mantém recomendação neutra com preço-alvo de R$ 18,00.

XP Investimentos 

Na avaliação da XP, a construtora divulgou dados operacionais positivos no trimestre. As vendas líquidas (%EZTEC) tiveram um desempenho sólido (+101% na base anual), impulsionadas por vendas de novos lançamentos se recuperando, ajudadas por lançamentos mais fortes e vendas sólidas do estoque em desenvolvimento.

Por outro lado, analistas da XP destacaram que os distratos aumentaram para 13,7% das vendas brutas (+2,6 p.p. na base trimestral), impactados por R$ 27 milhões em distratos vindos do projeto Parque da Cidade.

XP Investimentos mantém recomendação neutra com preço-alvo de R$ 22,00 por ação, pois continua a ver um cenário desafiador de acessibilidade no segmento de média renda.

Informações Infomoney