A Iguatemi anunciou o projeto de retrofit do Complexo Market Place.

O comunicado foi feito pela companhia (BOV:IGTI11) nesta segunda-feira (05).

O projeto propõe uma ressignificação de algumas áreas do empreendimento, de modo a trazer novos usos de office e residencial que, atrelados à uma nova linguagem arquitetônica, tornarão o complexo mais atrativo aos seus frequentadores.

O projeto traz ao Market Place o que há de mais contemporâneo para complexos multiusos, remodelando alguns ambientes do empreendimento e modernizando o que é considerado um dos primeiros projetos desse tipo no país. Além disso, traz ao complexo, inaugurado em 1995, as tendências de urbanismo e sustentabilidade mais recentes e alinhadas à estratégia ESG da Iguatemi.

As obras previstas para iniciarem no 1º semestre de 2025 serão realizadas em quatro fases durante os anos subsequentes, sendo elas:

•  Offices

Ao todo, 3.980 m2 de ABL (área bruta locável) de Shopping serão convertidos em mais de 5.700m² de AP (área privativa) de conjuntos comerciais e de varejo em formatos flexíveis. O novo ambiente terá também um Business Center (auditório com foyer e salas de reunião), um espaço de eventos e um restaurante no Rooftop, integrado a um Open Mall, criando um ambiente descontraído e agradável aos clientes e frequentadores. A partir do dia 29 de fevereiro de 2024, o corredor correspondente a 1.652m² do 1º andar será fechado para os primeiros preparativos do projeto. A expectativa é que essa fase seja concluída até o 2º semestre de 2026.

• Residencial

Em linha com a estratégia de desenvolvimento imobiliário da Iguatemi, o projeto prevê a venda de uma fração do terreno para a construção de uma nova torre residencial de alto padrão com formato multifamily. O empreendimento terá 11.400 m² de área privativa e será dividido em mais de 100 unidades residenciais entre 1 e 4 dormitórios, com metragens que irão variar de 50 a 300 m². A torre contará com infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão gourmet, spa, pet place, entre outros.

• Retrofit shopping

O shopping receberá um novo projeto arquitetônico da sua fachada e criará novos acessos a pedestres e visitantes, tornando-se mais aderente às novas tendências de urbanismo e sustentabilidade. O retrofit incluirá a revitalização da fachada, requalificação da praça de alimentação e criação de novos restaurantes. Também serão construídas no complexo quadras de tênis e beach tennis, criando uma opção de lazer que elevará a experiência dos clientes Iguatemi.

• Retrofit torres

Assim como o shopping, as duas torres corporativas do complexo passarão por uma revitalização de suas fachadas, introduzindo uma arquitetura contemporânea que não apenas aprimorará visualmente o skyline da Chucri Zaidan, mas também refletirá a inovação e modernidade do empreendimento. Além das mudanças externas, está prevista uma atualização integral dos halls no térreo e andares.