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Referências:
Em fevereiro, o índice Ibovespa registrou alta de 0,99%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) valorizou 0,79%.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou 0,91%.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu 0,47%.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 6,30%.
RANKING
| Fundos | Ticker | Indicações |
| XP Malls FII | (XPML11) | 7 |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 7 |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 5 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 5 |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 4 |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 4 |
| Alpha Fundo de Fundos | (RBRF11) | 3 |
| Kinea Indices Preços | (KNIP11) | 3 |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 3 |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 3 |
| Capitania Securities II FII | (CPTS11) | 3 |
| Bresco Fundo de Inv. Imob. | (BRCO11) | 3 |
| Valora RE III | (VGIR11) | 2 |
| TRX Real Estate FII Closed Fund | (TRXF11) | 2 |
| VBI Logístico | (LVBI11) | 2 |
| Kinea Securities | (KNSC11) | 2 |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 2 |
| Hsi Logística | (HSLG11) | 2 |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 2 |
| CSHG Prime Offices FII | (HGPO11) | 2 |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 2 |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 2 |
| BTG Pactual Fundo de CRI | (BTCI11) | 2 |
ATIVA INVESTIMENTOS
Carteira de Fundos Imobiliários – Março
No mês de fevereiro a carteira recomendada de FIIs da Ativa Investimentos subiu 1,22%.
No ano, a carteira acumula alta de 1,5%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 10% |
| Kinea Rendimentos | (KNCR11) | 10% |
| BTG Pactual Logistica | (BTLG11) | 10% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 10% |
| Kinea Securities FII | (KNSC11) | 10% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 10% |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
| Kinea Índices de Preços | (KNIP11) | 10% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 10% |
BTG PACTUAL
Fundos Imobiliários – Março
A carteira de FII da BTG Pactual subiu 1,43% em fevereiro e 1,85% no acumulado de 2024.
Destaque positivo: HGLG11 (3,55%) e CLIN11 (3,46%).
Fecharam negativos: VILD11 (-0,43%) e JSRE11 (-0,09%).
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual | (BTCI11) | 10,0% |
| Kinea | (KNCR11) | 6,5% |
| Capitânia | (CPTS11) | 8,0% |
| Clave | (CLIN11) | 3,5% |
| Kinea | (KNSC11) | 6,5% |
| Kinea | (KNIP11) | 10,0% |
| Vinci | (VILG11) | 6,5% |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 4,5% |
| Bresco | (BRCO11) | 4,0% |
| BTG Pactual | (BTLG11) | 6,0% |
| CSHG | (HGLG11) | 4,0% |
| RBR Asset | (RBRP11) | 2,0% |
| BTG Pactual | (BRCR11) | 3,5% |
| VBI | (PVBI11) | 6,0% |
| RBR Rend. High Grade | (RBRR11) | 3,5% |
| XP Asset | (XPML11) | 6,5% |
| Vinci | (VISC11) | 5,0% |
| Hedge | (HFOF11) | 4,0% |
| Total | 100% |
CM CAPITAL
Fundos Imobiliários – Março
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 11,00% |
| Cyrela Crédito | (CYCR11) | 8,00% |
| BRC Renda Corporativa | (FATN11) | 12,00% |
| Hedge Brasil Shoppings | (HGBS11) | 12,00% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 12,00% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10,00% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 12,00% |
| Suno Fundo de Fundos | (SNFF11) | 11,00% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 12,00% |
GUIDE
Fundos Imobiliários – Março
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos valorizou 0,71% em fevereiro.
Destaques positivos: TRXF11 (2,8%) e BTLG11 (1,9%).
Fecharam negativos: HGFF11 (-2,7%), HGRU11 (-1,7%) e HGPO11 (-0,7%).
Em 12 meses, a carteira valorizou 28,80%.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield projetado de 9,6% a.a. e P/VP de 1,01x.
Fundo incluído: Kinea Índice de Preços (KNIP11)
Fundo excluído: VBI CRI (CVBI11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 10% |
| CSHG Imob. | (HGFF11) | 10% |
| BTG Logística | (BTLG11) | 10% |
| Hedge Brasil Shopping | (HGBS11) | 10% |
| CSHG Prime Offices | (HGPO11) | 10% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 10% |
| RBR Crédito Imob. | (RBRY11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRFX11) | 10% |
MIRAE ASSET
Fundos Imobiliários – Março
A carteira valorizou 1,4% em fevereiro e 1,9% no acumulado do ano.
A carteira segue inalterada de fevereiro para março.
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Fundo de Fundos | (BCFF11) | 10% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 10% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 10% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 10% |
| BTG Pactual CRI | (BTCI11) | 10% |
| RBR Alpha Fundo dos Fundos | (RBRF11) | 10% |
| FII Valora | (VGHF11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% |
| Vinci Renda Fundo de Inv. | (VISC11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
ÓRAMA
Fundos Imobiliários – Carteira Fundos Listados – Março
A carteira Órama FII valorizou 0,53% em fevereiro e 0,49% em 2024.
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12 m |
| Kinea Rendimentos Imob. | (KNCR11) | 10,0% | 12,73% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 15,0% | 7,97% |
| Guardian Real Estate | (GARE11) | 15,0% | 10,92% |
| BTG Logística | (BTLG11) | 10,0% | 8,78% |
| Rio Bravo IFIX | (RBFF11) | 10,0% | 9,80% |
| FG/A Agro | (FGAA11) | 10,0% | 16,99% |
| Sparta Infra | (JURO11) | 15,0% | 12,78% |
| Valora RE III | (VGIR11) | 15,0% | 14,74% |
| Média | 100% | 10,81% |
PAGBANK
Destaque positivo: BTLG11 (2,00%).
Fechou negativo: LVBI11 (-0,03%).
A carteira segue inalterada de fevereiro para março.
| Fundos | Ticker | Peso |
| VBI Logístico | (LVBI11) | 20% |
| VBI Prime | (PVBI11) | 20% |
| BTG Pactual Log. | (BTLG11) | 20% |
| XP Malls | (XPML11) | 20% |
| Valora Re III | (VGIR11) | 20% |
WARREN
| Fundos | Ticker | Peso |
| VBI Prime Properties | (PVBI11) | 9,81% |
| Vectis Juros Real | (VCJR11) | 5,04% |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 4,59% |
| Vinci Offices | (VINO11) | 4,07% |
| Pátria Logística | (PATL11) | 4,77% |
| XP Malls | (XPML11) | 5,13% |
| HSI Logística | (HSLG11) | 4,84% |
| RBR Alpha | (RBRF11) | 9,64% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 5,19% |
| Capitânia Securities II | (CPTS11) | 9,62% |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 9,75% |
| Kinea Renda Imob. | (KNCR11) | 7,88% |
| HSI Malls | (HSML11) | 7,47% |
| Investo Tesouro Selic | (LFTS11) | 12,21% |
XP INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários – Março
A carteira de FIIs da XP registrou alta de 1,3% em fevereiro.
Em 2024, a carteira subiu 2,3%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Kinea Rendimentos | (KNCR11) | 8,5% |
| XP Crédito Imobiliário | (XPCI11) | 7,5% |
| Capitânia Securities | (CPTS11) | 7,5% |
| RBR High Grade | (RBRR11) | 5,0% |
| Mauá Capital Recebíveis | (MCCI11) | 9,5% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 7,5% |
| VBI Logística | (LVBI11) | 5,0% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 5,0% |
| VBI Prime Offices | (PVBI11) | 15,0% |
| Tellus Properties | (TEPP11) | 2,5% |
| XP Malls | (XPML11) | 14,0% |
| RBR Alpha | (RBRF11) | 4,0% |
| XP Log | (XPLG11) | 5,0% |
| Vinci Shopping Center | (VISC11) | 4,0% |
Por Fernanda Benatto
