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A Mitre Realty apresentou lucro líquido de R$ 1 milhão, com queda de 94,4%.
O lucro líquido refletiu o impacto da linha de outras despesas não operacionais, de -R$6,6 milhões. Além disso, comparativamente, é justo observar que no 1T23 o lucro líquido foi positivamente influenciado pelos R$14,2 milhões de estorno da provisão do Plano de Remuneração Variável na linha de despesas administrativas. Para manter a comparabilidade, é preciso isolar este efeito
O ebitda somou R$ 6,7 milhões, 70,5% aquém aos R$ 22,6 milhões do 1T23 e -71,9% vs. o 4T23, com R$ 23,7 milhões. Em termos de margem EBITDA, o resultado foi de 2,7% no trimestre, 9,2p.p. inferior aos 11,9% do 1T23 e 5,8p.p. aquém aos 8,5% do 4T23.
O ebitda Ajustado, que estorna o efeito dos encargos financeiros – maiores no 1T24 – fechou em R$ 22,1 milhões no trimestre, vs. R$ 33,9 milhões no 1T23 (-35,0%) e R$ 36,5 milhões no 4T23 (-39,6%). Com isso, a margem EBITDA ajustada do 1T24 ficou em 9,0%, ante 17,8% no 1T23 e 13,1% no 4T23.
As vendas líquidas de Mitre (MTRE3) atingiram R$ 246,8 milhões no primeiro trimestre de 2024, um incremento de 1,8% contra o mesmo período do ano anterior, e a VSO encerrou o trimestre em 10,5%.
A VSO dos últimos 12 meses manteve-se estável em relação ao quarto trimestre do ano passado, em 31,4%, mesmo o lançamento do trimestre ocorrido na última semana do mês de março.
As despesas comerciais totalizaram R$ 14,7 milhões no 1T24, com isso, as despesas sobre lançamentos marcaram 6,4%. No acumulado 12 meses o índice foi de 3,6%, mantendo nossa eficiência operacional.
O lucro bruto ajustado foi de R$ 68,6 milhões, cifra 21,6% superior ao informado um ano atrás, com a impressão de uma margem bruta ajustada de 27,90%, contra 24,10% no trimestre anterior.
A companhia encerrou o 1T24 com R$ 400,2 milhões de dívida líquida, correspondendo a uma alavancagem de 39,5%, uma expressiva redução de -9,6p.p. nos últimos 6 meses, majoritariamente composta por financiamento à produção, que está coberto em 2,6x pelos recebíveis.
Os resultados da Mitre (BOV:MTRE3) referentes às suas operações do primeiro trimestre de 2024 foram divulgados no dia 10/05/2024.
