Zillow beneficia-se de queda nas taxas de hipoteca e crescimento de receita

As ações da Zillow Group Inc. (NASDAQ:Z) negociadas nos Estados Unidos fecharam em alta de 4,8% na segunda-feira (16), devido à queda nas taxas de hipoteca dos EUA e à força da receita de aluguel. O analista da Wedbush, Jay McCanless, elevou a classificação das ações para “outperform”, destacando o impacto positivo das condições de mercado no desempenho da empresa. A queda nas taxas de hipoteca, que passaram de 7,5% para cerca de 6,1%, torna a compra de imóveis mais acessível, beneficiando diretamente a Zillow.

A Zillow Group, empresa de serviços imobiliários e corretagem digital avançada, também é negociada na B3 através da BDR (BOV:Z2LL34).

O mercado imobiliário como um todo também está sendo impulsionado pela expectativa de que o Federal Reserve reduza as taxas de juros em breve. Isso levou a uma alta generalizada nas ações de empresas do setor.

McCanless aumentou o preço-alvo da Zillow de US$ 50 para US$ 80, implicando um potencial de alta de 29%. O analista acredita que a combinação de taxas de hipoteca mais baixas e o crescimento nos negócios de software e serviços da Zillow irão sustentar o crescimento da empresa. A receita de software e serviços da empresa permitiu um desempenho superior ao mercado imobiliário nacional.

Além disso, uma nova análise da Zillow Home Loans mostrou que, em 22 das 50 maiores áreas metropolitanas dos EUA, o custo mensal de uma hipoteca já é mais barato do que o aluguel. Isso reforça a ideia de que as quedas nas taxas de hipoteca tornaram a compra de imóveis mais atraente e acessível.

A estimativa de crescimento da receita do segmento residencial da Zillow foi revisada para cima, de 12,5% para 17% até o ano fiscal de 2025. O crescimento da receita de aluguel também foi dobrado, de 5% para 10%, com McCanless destacando que o setor de listagens de aluguel pode continuar a ser um forte impulsionador de receita para a empresa nos próximos anos.