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O Carrefour Brasil concluiu a transação de sale and leaseback (compra e venda de ativos atrelada à locação) de 15 imóveis de propriedade da Companhia, com o Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate, fundo gerido pela Guardian Gestora, pelo montante total de R$ 725 milhões, nos mesmos termos e condições comerciais anunciados no Fato Relevante da Assinatura.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:CRFB3) nesta quarta-feira (18).
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A Companhia irá celebrar contratos de locação na modalidade “sale-leaseback”, com prazo inicial de 13 anos, renováveis por períodos adicionais de 5 anos, garantindo a continuidade de suas operações. As despesas com aluguel desses imóveis serão de aproximadamente R$ 4.8 milhões por mês (cap rate de 8%). Esta Operação e seu nível de valuation demonstram a qualidade e robustez dos ativos imobiliários do Grupo Carrefour Brasil.
Adicionalmente, a Operação está sujeita a condições precedentes usuais neste tipo de transação, incluindo aprovação do CADE. A expectativa é que a Operação seja fechada ainda no exercício social de 2024.
A Operação está alinhada com a estratégia do Grupo Carrefour Brasil de destravar valor de portfólio imobiliário, com foco na monetização dos ativos, maximização dos retornos para seus acionistas e melhor alocação de capital.
O Grupo continua avaliando outras operações envolvendo o restante de seus ativos imobiliários.
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(BOV:CRFB3) tem:
📈 1ª Resistência: 6,98
📉 1° Suporte: 5,54
💲 Cotação no momento: Carrefour 5,70%, negociada a R$ 5,93
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