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(05/12/2024): O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de novembro de 2024 apresentou uma queda de 0,88%, registrando estabilidade em relação a outubro. Esse resultado contribuiu para reduzir a variação acumulada em 12 meses para 8,75% em novembro de 2024, representando uma taxa 0,56 ponto percentual menor em relação aos 9,32% reportados no mês anterior.
Entre outubro e novembro de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou quedas em três das quatro capitais brasileiras. Em Belo Horizonte, o movimento do índice foi de redução acentuada dos preços em relação ao mês anterior, com o índice saindo de 3,28% em outubro para -3,61% em novembro. Em São Paulo, o IVAR saiu de -1,13% em outubro para -1,87% em novembro. Em Porto Alegre, o índice passou de -1,41% em outubro para -0,57% em novembro. No Rio de Janeiro, houve uma alta, com o índice passando de -3,18% em outubro para 3,95% em novembro.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou desaceleração em duas das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa saiu de 12,66% em outubro para 10,14% em novembro. Em São Paulo, a variação anual passou de 6,97% para 6,00%, indicando uma desaceleração no ritmo de crescimento dos preços de aluguéis residenciais nessa região. Em Porto Alegre, houve registro de aceleração na taxa interanual, onde a taxa acumulada em 12 meses passou de 10,73% para 10,84%. No Rio de Janeiro registrou a maior aceleração dentre as capitais divulgadas, com o índice saindo de 7,91% em outubro para 9,08% em novembro de 2024.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.
A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de janeiro de 2025.
