Lavvi (LAVV3): lucro líquido de R$ 86,9 milhões no 1T25, aumento de 24%

A incorporadora Lavvi terminou o primeiro trimestre com lucro líquido de R$ 86,9 milhões, aumento de 24% sobre o mesmo período do ano passado.

No 1T25, a receita líquida totalizou R$ 335 milhões, alta de +17% vs. 1T24. Nos últimos doze meses, foram R$ 1,6 bilhão (+55% A/A). Vale destacar que, apesar da queda quando comprado T/T, a Companhia segue atingindo valores inéditos em períodos de doze meses.

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O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado encerrou o trimestre em R$ 99,6 milhões, um aumento de 33% em relação ao 1T24. A margem EBITDA aj. foi de 29,8% no trimestre, 3,6 p.p superior ao registrado no 1T24. Este resultado foi impulsionado pelo crescimento de 25% (A/A) do lucro bruto. Com a estabilidade das despesas em relação ao 1T24, tivemos alta relevante no EBIT (+33% A/A).

As vendas líquidas contratadas no 1T25 totalizaram R$ 391 milhões na visão total, sendo que os lançamentos das segundas fases dos projetos Aura Pacaembu e Novvo Marajoara, representaram juntas ~20% e as vendas de estoque representam ~80%, o que mostra a força dos nossos produtos mesmo em um trimestre que sazonalmente é impactado pelo período de férias e carnaval.

A VSO consolidada (vendas sobre oferta, em VGV) registrou 15% no trimestre.

Os distratos registraram R$58 milhões no trimestre. Este montante corresponde a 55 unidades, das quais 7 foram trocadas por outras unidades e 5 foram revendidas dentro do próprio trimestre.

As despesas comerciais totalizaram R$ 28 milhões no 1T25 (+31% A/A).

As despesas G&A encerraram o trimestre somando R$22 milhões (+30% A/A) e 13% abaixo do trimestre anterior.

No 1T25 a linha de resultado de equivalência patrimonial totalizou R$ 19 milhões, uma alta de 126% vs. 1T24. O aumento deve-se majoritariamente pelo reflexo do andamento de obra do Eden, empreendimento 90% vendido e pelo Aura Pacaembu, que fechou o trimestre 78% vendido em VGV (considerando as duas torres lançadas), projeto que não teve sua obra iniciada ainda.

O resultado financeiro encerrou o trimestre em R$9,3 milhões, praticamente estável A/A e T/T.

O ROE anualizado ao final do 1T25 ficou em 26%, considerando o lucro líquido acumulado em 12 meses e o PL médio do período (1T24 vs. 1T25).

O caixa líquido ao final do período era de R$ 2,5 milhões, levando a um índice Caixa Líquido / Patrimônio Líquido de 0,1%.

Os resultados da Lavvi (BOV:LAVV3) referente suas operações do primeiro trimestre de 2025 foram divulgados no dia 08/05/2025.

* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney, Estadão, Reuters