Cyrela reporta lucro líquido de R$ 388 mi no 2T25 e impulsiona receita líquida em 13%

Apesar da queda de 6% no lucro, incorporadora mostra crescimento operacional e lança 17 novos empreendimentos, refletindo confiança no mercado imobiliário e resiliência frente ao cenário econômico desafiador.

A Cyrela Brazil Realty (BOV:CYRE3) divulgou nesta quinta-feira (14/08) seus resultados do segundo trimestre de 2025, registrando um lucro líquido de R$ 388 milhões, queda de 6% frente ao mesmo período do ano passado. Por outro lado, a receita líquida avançou 13%, atingindo R$ 2,107 bilhões, impulsionada pelos novos lançamentos e vendas líquidas expressivas.

Apesar da redução no lucro líquido, a Cyrela demonstrou resiliência operacional, com margem bruta levemente reduzida para 32,7% e margem bruta ajustada em 34,9%. O desempenho reflete a capacidade da incorporadora em equilibrar expansão de lançamentos com controle de despesas, mesmo em um cenário macroeconômico mais complexo.

As despesas comerciais somaram R$ 226 milhões, aumento de 53%, influenciadas por novos lançamentos, montagem de estandes, mídia e manutenção de estoques de imóveis prontos. Já as despesas gerais e administrativas cresceram 15%, totalizando R$ 127 milhões, em linha com a expansão das operações. A linha de equivalência patrimonial gerou ganho de R$ 140 milhões, avanço de 20% na comparação anual, enquanto o resultado financeiro positivo de R$ 66 milhões refletiu maior receita proveniente de operações da fintech CashMe.

A empresa enfrentou uma queima de caixa de R$ 392 milhões no período e elevou sua dívida líquida ajustada para R$ 1,309 bilhão, um aumento de 64% em 12 meses, com alavancagem de 12,7%.

“A boa performance operacional nos levou a resultados financeiros positivos. Ao olharmos para o restante de 2025, avançamos confiantes em nossa estratégia de desenvolver projetos diferenciados e proporcionar uma experiência única ao cliente”, destacou a direção da Cyrela.

No pregão da bolsa de valores desta quinta-feira (14/08), a ação CYRE3 fechou em R$ 25,04, alta de 1,34% sobre o preço de abertura de R$ 24,50, com máxima do dia em R$ 25,41 e mínima em R$ 24,41. O volume negociado alcançou 7.225.800 ações, sinalizando confiança do investidor frente ao desempenho operacional e à estratégia de lançamentos da companhia.

A Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras do país, atuando em empreendimentos residenciais e comerciais, com forte presença na cidade de São Paulo. Concorrentes incluem MRV (BOV:MRVE3) e Even (BOV:EVEN3). Com 17 lançamentos no trimestre, a empresa mantém um estoque de imóveis à venda de R$ 10 bilhões e potencial de terrenos para empreendimentos de R$ 20,2 bilhões.

Investidores e interessados no mercado imobiliário podem acompanhar a performance da Cyrela e explorar ferramentas exclusivas da ADVFN para análise detalhada da ação CYRE3.