Pedidos de hipoteca caem nos Estados Unidos em meio a juros mais altos

Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos recuaram 1,4% na semana encerrada em 15 de julho, de acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA), divulgada na quarta-feira.

O levantamento mostrou que a taxa média de juros para hipotecas fixas de 30 anos avançou de 6,67% para 6,68% na comparação semanal. O Índice de Compras, ajustado sazonalmente, ficou praticamente estável em 160,3 pontos, enquanto o Índice de Refinanciamento registrou queda de 3%, recuando para 926,1 pontos. Já o Índice de Mercado caiu 1%, passando de 281,1 para 277,1 pontos.

“Os pedidos de compra tiveram pouca variação ao longo da semana, mas atingiram o ritmo mais forte em quatro semanas e continuaram bem acima do ritmo do ano passado. Os potenciais compradores de imóveis permanecem mais ativos em comparação com o ano passado, apesar dos obstáculos econômicos, da incerteza e dos desafios de acessibilidade”, comentou o vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, Joel Kan.

Para o mercado financeiro, a queda nos pedidos de hipoteca reforça a percepção de um setor imobiliário ainda pressionado pelos juros elevados. O comportamento pode ter impacto nos títulos de crédito imobiliário e também nos bancos listados na bolsa de valores norte-americana, uma vez que a demanda por financiamento imobiliário está diretamente ligada à atividade de crédito dessas instituições.