A confiança dos construtores de casas unifamiliares recém-construídas nos Estados Unidos ficou em 32 pontos em setembro, de acordo com o Índice de Mercado Imobiliário (HMI) da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB)/Wells Fargo, divulgado na quarta-feira (17/09). O resultado repetiu a leitura de agosto e manteve o setor em território de cautela.

Uma leitura abaixo de 50 pontos no HMI indica que mais construtoras avaliam as condições como desfavoráveis. O relatório mostra que o setor acumula 17 meses consecutivos de pessimismo, com a confiança dos construtores oscilando entre 32 e 34 desde maio, sinalizando dificuldades persistentes.

O relatório destacou que “taxas de hipoteca mais baixas e expectativas de que o Federal Reserve em breve cortará a taxa dos fundos federais levaram a maiores expectativas de vendas futuras nos próximos meses”.

No mercado financeiro, esse cenário pode impactar diretamente as ações de empresas ligadas à construção civil e ao setor imobiliário norte-americano, uma vez que a atividade do segmento depende da sensibilidade às condições de crédito e às taxas de financiamento. Quedas nos juros do Federal Reserve poderiam trazer algum alívio, incentivando novos projetos e compras.

Para os investidores globais, o dado reforça a visão de que o setor imobiliário norte-americano ainda enfrenta fragilidades, mas que há espaço para recuperação caso o ambiente monetário se torne mais favorável. A expectativa de cortes de juros pode também influenciar o mercado de títulos do Tesouro dos Estados Unidos e a paridade do dólar frente a outras moedas (FX:USDBRL).

No contexto atual da bolsa de valores, a leitura reforça o clima de espera dos investidores em relação à política monetária norte-americana, adicionando cautela, mas também esperança de retomada gradual da atividade imobiliária.

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