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Os preços dos imóveis nos Estados Unidos subiram 1,5% em agosto, na comparação anual, de acordo com o relatório da S&P Cotality Case-Shiller divulgado na terça-feira (28/10/2025). O resultado ficou abaixo dos 1,6% registrados em julho e também aquém das expectativas do mercado.
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O índice composto de 10 cidades apresentou aumento de 2,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já o índice composto de 20 cidades registrou alta de 1,6% na mesma comparação. Nova York registrou a maior valorização anual, de 6,1%, enquanto Tampa teve a maior queda, com preços recuando 1,8% em agosto.
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“Os dados de agosto mostram que os preços dos imóveis nos EUA continuam a desacelerar, com o Índice Nacional subindo apenas 1,5% em relação ao ano anterior”, afirmou Nicholas Godec, Chefe de Renda Fixa, Transacionáveis e Commodities da S&P Dow Jones Indices. “Pelo quarto mês consecutivo, os valores dos imóveis perderam terreno para a inflação, o que significa que os proprietários estão vendo seu patrimônio real declinar, mesmo com os preços nominais subindo gradualmente”, acrescentou.
A desaceleração dos preços imobiliários nos Estados Unidos pode impactar o mercado de ações e títulos do país, especialmente setores ligados à construção civil e bancos com forte exposição ao crédito imobiliário. A valorização moderada dos imóveis e a perda de poder de compra real podem reduzir a confiança do consumidor e influenciar o desempenho futuro de empresas listadas nos índices norte-americanos.
No contexto atual, essa desaceleração reforça sinais de cautela para investidores da bolsa de valores norte-americana, já que o mercado acompanha de perto os efeitos da inflação sobre o patrimônio das famílias e o comportamento do crédito imobiliário.
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