PDG Realty reverte prejuízo e registra lucro de R$ 24,5 milhões no 3T25

Resultado surpreende investidores da bolsa de valores, marca virada após prejuízo bilionário acumulado e mexe com as cotações de PDGR3 nesta segunda-feira (17/11).

A PDG Realty (BOV:PDGR3) apresentou um forte ponto de virada no terceiro trimestre de 2025 ao registrar lucro líquido de R$ 24,5 milhões, revertendo o prejuízo de R$ 274 milhões apurado no mesmo período do ano anterior. O resultado animou parte do mercado e reacendeu discussões sobre o futuro da incorporadora na bolsa de valores brasileira.

Ao longo do 3T25, as vendas brutas atingiram R$ 34,2 milhões, uma redução de 57% em relação ao mesmo período do ano anterior. A queda nas vendas brutas é reflexo principalmente pela limitação de acesso dado ao momento atual de elevada taxa de juros, o que faz produtos em lançamento serem mais atrativos pelo fluxo inicial de pagamentos pré-financiamento.

O distrato atingiu R$ 6,2 milhões no 3T25, queda de 50% ante ao distrato registrado no 3T24. No 3T25, as vendas líquidas foram de R$ 28 milhões, queda de 59% em relação aos R$ 67,5 milhões registrados no 3T24.

Ao final do 3T25, o VGV potencial do banco de terrenos era de R$ 3,1 bilhões (%PDG). Deste total, R$ 2,2 bilhões (aprox. 3.500 unidades) se enquadram na estratégia para parte dos futuros lançamentos da Companhia.

No 3T25, as Despesas Gerais e Administrativas aumentaram 36% em comparação ao 3T24. Nos 9M25, o G&A foi aumentado em 6% em comparação aos 9M24, principalmente devido às despesas com rescisões realizadas ao longo deste ano. O aumento observado neste trimestre não configura um guidance de alta para o G&A, cuja manutenção da tendência de queda deverá ser observada nos próximos trimestres.

Ao final do 3T25, o estoque pronto somado ao estoque dos lançamentos totalizou R$ 190,5 milhões, 27% abaixo do 3T24 e 9% abaixo do 2T25. Essa redução decorreu das vendas realizadas no período.

O resultado financeiro totalizou um prejuízo de R$ 154,1 milhões nos 9M25, principalmente, devido ao ajuste a valor justo (AVJ) das dívidas e dos encargos sobre credores a pagar, uma redução de 57% no prejuízo em relação aos 9M24. No 3T25, o resultado financeiro foi positivo em R$60,5 milhões, frente a um resultado negativo de R$ 275 milhões no 3T24.

O desempenho marca um avanço importante na reestruturação operacional da companhia, que vem reduzindo passivos e reorganizando projetos desde 2023. A reversão acontece em um cenário desafiador para o setor imobiliário, pressionado por juros altos e demanda mais seletiva, especialmente no segmento de média renda.

A PDG destacou que o trimestre foi beneficiado por ajustes contábeis, melhora na eficiência operacional e redução significativa de despesas financeiras, movimento que tem sido prioridade estratégica. A empresa também tem buscado fortalecer sua estrutura de caixa e otimizar ativos remanescentes de empreendimentos antigos.

Segundo representantes da companhia, “o resultado demonstra o avanço da agenda de reorganização e abre espaço para uma nova fase operacional”, reforçando o foco em liquidez, disciplina de custos e destravamento de ativos.

Apesar do bom resultado, a sessão desta segunda-feira (17/11), durante o pregão, trouxe forte volatilidade. Às 12h55, PDGR3 era cotada a R$ 1,45, queda de -27,50%.

• Abertura: R$ 1,20
• Máxima do dia: R$ 1,60
• Mínima do dia: R$ 1,20

O mercado mostra que, embora o lucro traga alívio, investidores ainda observam incertezas sobre a sustentabilidade dos resultados futuros e o andamento da reestruturação.

A PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações é uma das maiores incorporadoras do país em unidades entregues, atuando principalmente em empreendimentos residenciais. A companhia já foi uma das líderes do setor na bolsa de valores, competindo com players como MRV (BOV:MRVE3), Direcional (BOV:DIRR3) e Cury (BOV:CURY3). Após anos de dificuldades financeiras, segue focada na reorganização de ativos e na retomada da rentabilidade.