Kering firma parceria com a Ardian em joint venture para empreendimento emblemático na Fifth Avenue

A Kering (EU:KER) firmou uma joint venture com a empresa de investimentos Ardian para um imóvel comercial de primeira linha localizado na Fifth Avenue, em Nova York, confirmaram os dois grupos na terça-feira.

Nos termos do acordo, a Ardian deterá 60% da nova empresa, enquanto a Kering manterá os 40% restantes. A transação avalia o ativo em US$ 900 milhões (€ 766 milhões) e espera-se que gere um fluxo de caixa líquido de US$ 690 milhões (€ 587 milhões) para a Kering. A participação da Kering na joint venture será contabilizada pelo método da equivalência patrimonial com efeito imediato.

O imóvel, localizado nos números 715 a 717 da Quinta Avenida, consiste em um espaço comercial de luxo de vários andares com aproximadamente 10.700 metros quadrados (115.000 pés quadrados). A propriedade está posicionada como um ponto comercial estratégico de longo prazo em um dos distritos de compras mais prestigiados do mundo.

“À medida que continuamos a executar nossa estratégia em relação à gestão de nosso portfólio imobiliário, estamos dando continuidade à nossa bem-sucedida parceria com a Ardian, uma empresa líder em investimentos”, disse Jean-Marc Duplaix, diretor de operações da Kering.

“Tal como o acordo de investimento já assinado em Paris, esta transação permite-nos garantir mais uma localização de retalho de grande destaque a longo prazo para as nossas lojas, ao mesmo tempo que reforça a nossa flexibilidade financeira.”

Para a Ardian, o negócio representa seu primeiro investimento imobiliário nos Estados Unidos. Stéphanie Bensimon, membro do Comitê Executivo e Diretora de Imóveis da Ardian, afirmou que o imóvel na Quinta Avenida oferece “visibilidade excepcional e valor a longo prazo”.

Omar Fjer, Diretor de Imóveis da Ardian na França e Diretor Geral da empresa, acrescentou que a transação “reflete a expertise da Ardian em estruturar parcerias inovadoras e garantir ativos com fundamentos excepcionais”.

A Kering é um grupo global de luxo com um portfólio que inclui marcas como Gucci, Saint Laurent e Balenciaga. O grupo empregava cerca de 47.000 pessoas e registrou uma receita de € 17,2 bilhões em 2024.

Este conteúdo é apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento financeiro, de investimento ou de qualquer outra natureza profissional. Não deve ser considerado uma recomendação de compra ou venda de quaisquer valores mobiliários ou instrumentos financeiros. Todos os investimentos envolvem riscos, incluindo a potencial perda do principal. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Você deve conduzir sua própria pesquisa e consultar um consultor financeiro qualificado antes de tomar qualquer decisão de investimento. Algumas partes deste conteúdo podem ter sido geradas ou assistidas por ferramentas de inteligência artificial (IA) e revisadas por nossa equipe editorial para garantir precisão e qualidade.