EZTEC (EZTC-NM) - PREVIA OPERACIONAL 2T11
(13/07) EZTEC (EZTC-NM) - Previa operacional 2T11
DRI: Antonio Emilio C. Fugazza
A empresa enviou o seguinte comunicado, no qual consta:
Sao Paulo, 13 de julho de 2011 - A EZTEC S.A. (Bovespa: EZTC3;
Bloomberg
EZTC3:BZ) anuncia a previa dos resultados operacionais do segundo
trimestre de
2011 (2T11). Os resultados aqui apresentados sao gerenciais e estao
sujeitos a
revisao da auditoria externa. Os resultados completos e auditados
do 2T11 tem
divulgacao programada para 12 de Agosto de 2011 apos o fechamento
do mercado.
Lancamentos
Conforme anunciado em 14 de Fevereiro de 2011, a EZTEC tem como
meta (Guidance)
lancar entre R$1,0 bilhao e R$1,2 bilhao em VGV proprio no ano de
2011. No 2T11
a EZTEC lancou 3 empreendimentos na cidade de Sao Paulo: o
comercial Superia
Pinheiros, com VGV proprio de R$67,0 milhoes; o residencial de
medio-alto padrao
Chateau Monet, com VGV proprio de R$120,2 milhoes e o residencial
de alto padrao
Still Vila Mascote, com VGV proprio de R$37,2 milhoes. Os
empreendimentos,
somados, alcancam R$224,4 milhoes em VGV proprio. Considerando os
R$445,6
milhoes lancados no 1T11, a Companhia acumula R$669,9 milhoes em
lancamentos no
1S11. Desta forma, a EZTEC atinge 60,9% do ponto medio do Guidance.
E importante
ressaltar que os empreendimentos foram lancados na ultima semana do
trimestre,
desta forma suas vendas serao contabilizadas somente no 3T11.
Vendas Contratadas
O fato de os lancamentos do 2T11 terem ocorrido na ultima semana do
trimestre
inviabilizou o cadastro das vendas em nosso sistema. Desta forma,
essas vendas
somente serao contabilizadas no 3T11. Contudo, cabe ressaltar que
estes
empreendimentos encontram-se, em media, com 35% das unidades
comercializadas
apos 15 dias do lancamento.
Assim, as vendas do 2T11 referem-se exclusivamente a unidades em
estoque,
totalizando vendas contratadas, participacao EZTEC, de R$97,4
milhoes, liquidas
de distratos, ou 19,8% do volume total disponivel para venda ao
final do 1T11,
com destaque para a comercializacao de unidades de empreendimentos
concluidos,
que representaram R$23,9 milhoes. No acumulado do ano as vendas
contratadas,
participacao EZTEC, atingiram R$472,7 milhoes, volume 10,7%
superior ao mesmo
periodo de 2010.
Empreendimentos Entregues
No 2T11, a EZTEC entregou os empreendimentos residenciais Vert,
Prime House Vila
Mascote e Splendor Klabin, alem de mais 3 fases do empreendimento
Vidabella.
Estes empreendimentos, quando lancados, somavam R$132,7 milhoes em
VGV proprio.
Aquisicao de Novos Terrenos
De forma a recompor seu banco de terrenos e com vista ao
crescimento das
operacoes, a EZTEC adquiriu 6 novos terrenos no 2T11, todos na
cidade de Sao
Paulo e com foco para o desenvolvimento de empreendimentos
residenciais de medio
e medio-alto padrao. Os criterios de rentabilidade para aquisicao
desses
terrenos seguem os mesmos praticados pela Companhia desde antes do
IPO.
Sobre a EZTEC S.A.
Com 32 anos de historia, a EZTEC e uma das empresas com maior
lucratividade
entre as empresas de capital aberto do setor de incorporacao e
construcao do
Brasil. Com seu modelo de negocio totalmente integrado, a Companhia
ja lancou 75
empreendimentos, totalizando 1,5 milhao de metros quadrados de area
construida
totalizando 13.461 unidades. A Companhia integra o Novo Mercado da
Bovespa e e
negociada com o codigo EZTC3.
"Este comunicado contem consideracoes futuras referentes as
perspectivas do
negocio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e as
perspectivas
de crescimento da EZTEC. Estas sao apenas projecoes e, como tal,
baseiam-se
exclusivamente nas expectativas da administracao da Companhia em
relacao ao
futuro do negocio e seu continuo acesso a capitais para financiar o
seu plano de
negocios. Tais consideracoes futuras dependem, substancialmente, de
mudancas nas
condicoes de mercado, regras governamentais, pressoes da
concorrencia, do
desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores,
alem dos
riscos apresentados nos documentos de divulgacao arquivados pela
Companhia e
estao, portanto, sujeitas a mudancas sem aviso previo".
Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da
BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes
Relevantes.
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