Artea : Sécurisation du pipeline avec l'acquisition de deux surfaces foncières.
20 Março 2020 - 1:45PM
Artea : Sécurisation du pipeline avec l'acquisition de deux
surfaces foncières.
Sécurisation du pipeline avec
l’acquisition de deux surfaces foncières
Aix – Fuveau : un futur Arteparc de
15 000 m²
Sophia - Antipolis : un actif occupé
permettant à terme la réalisation d’un programme tertiaire
neuf
Fuveau : un emplacement stratégique pour la
construction d’un Arteparc
Artea a signé l’acquisition de deux parcelles de
terrain qui permettront à terme la construction de quatre bâtiments
pour une superficie cumulée de 15 000 m²de bureaux.
Un permis de construire a déjà été obtenu et de
nombreuses discussions sont en cours pour la vente et la location
en état futur d’achèvement de quatre bâtiments qui devraient
être livrés d’ici fin 2021. Actuellement, un contrat de réservation
en vue de la cession d’un bâtiment et un bail sécurisent déjà plus
de 7 000 m².
Sophia : une très forte demande des
utilisateurs
L’acquisition concerne trois bâtiments pour une
surface globale de 2 000 m², actuellement loués jusqu’au 1er
semestre 2021. Cette période sera mise à profit par Artea pour
déposer un nouveau permis de construire afin de déployer un
programme de bureaux neuf à très haut standard
Ces acquisitions contribuent au
renforcement du pipeline d’Artea et devraient permettre de
renforcer son pôle foncier
Crise du Coronavirus : un impact encore difficile à
évaluer
Avec la mise en place du confinement, la
priorité a été d’assurer au personnel la possibilité de travailler
à distance en toute sécurité avec pour objectif de maintenir la
poursuite des activités lorsque cela est possible.
Toutefois une partie des équipes ont été mises
au chômage partiel pour faire face à l’arrêt de certaines de nos
activités :
- Les activités de services type co-working et hôtellerie se
trouvent à l’arrêt pour leur prestations ponctuelles :
location de salle de réunion, de chambre, événementiel…
- Certaines opérations de promotion pourraient être retardées en
raison de l’arrêt des chantiers ce qui entrainerait un report
de chiffre d’affaires sans pour autant impacter la création de
valeur à terme.
- La foncière sera peut-être partiellement impactée par les
annonces concernant le paiement des loyers par les entreprises en
difficultés sans que nous ayons, pour le moment, eu d’annonces
significatives à ce sujet.
Les conséquences dépendent donc fortement de la
durée des mesures de lutte contre la pandémie et des mesures prises
par le législateur.
Prochaine publication financière
:Résultats annuels, le 30 avril 2020
Retrouvez toute l’information financière
d’ARTEA sur : http://www.groupe-artea.fr
ARTEA conçoit, réalise et développe de
l’immobilier de bureaux dits de 3ème génération à travers un
écosystème proposant des immeubles green produisant leurs propres
énergies et proposant une offre de services innovante au sein des
ARTEPARC à travers des pôles services (coworking, crèches,
restaurants, santé …). Dès 2009, ARTEA construit le 1er parc à
énergie positive de la région PACA (2ème en France). Ce concept est
depuis reproduit dans le Nord de la France. En 2013, ARTEA livre le
1er parc tertiaire ARTEPARC de nouvelle génération BBC. Depuis sa
création, ARTEA a ainsi livré plus de180 000 m² de bureaux green
dont 64 000 m² ont été conservés en patrimoine pour une valeur de
plus de 146 M€. Le groupe ARTEA est coté sur le compartiment C
d’EURONEXT Paris, ARTEA (ARTE ; code ISIN FR0012185536).
ContactsARTEAEdouard
de CHALAIN, Directeur administratif & financierTel : +33 1 30
71 12 62 Email : edouard.dechalain@groupe-artea.fr |
ACTIFIN Communication
financière Christophe de LYLLETel : +33 1 56 88 11 11
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