O BTG Pactual iniciou a cobertura da empresa de empreendimentos imobiliários HBR Realty (BOV:HBRE3) com recomendação de compra e preço-alvo em R$ 35, que oferece um potencial de valorização de 112%.

Segundo o banco, a HBR reúne um grande portfólio de ativos em diferentes segmentos, fortes oportunidades de crescimento com bons retornos, acionistas com experiência no setor e um preço atraente de ação.

“Com a criação da plataforma ComVem, a HBR desenvolveu muitos projetos para centros de conveniência (lojas de rua, geralmente no térreo de edifícios residenciais / comerciais) que não eram comuns no Brasil. Mas uma mudança no Plano Diretor de São Paulo tornou essas obras obrigatórias para novas construções. Com pouca concorrência neste segmento, a HBR planeja entregar 25 projetos em breve e está negociando muito mais para adicionar ao seu portfólio”, diz o relatório.

A HBR também pode reciclar capital, principalmente vendendo participações minoritárias em shoppings e escritórios e alienando totalmente ativos não essenciais, como hotéis, para reinvestir no desenvolvimento de mais projetos ComVem e escritórios AAA.

“Essa estratégia pode fornecer grande criação de valor para os acionistas, já que a HBR deve desenvolver propriedades a um custo médio de rendimento de mais de 14%, mas pode vender ativos a taxas de capitalização de 6% a 7%”, diz o relatório.

Por fim, o BTG fala também de “DNA de desenvolvedor”, isto porque os fundadores são da família Borenstein, assim como a construtora Helbor.

A HBR Realty pretende divulgar os resultados do 1T21 no dia 13 de maio.

Prejuízo líquido de R$ 27,3 milhões em 2020, impactado pela pandemia e por um efeito não caixa no regime de tributação

A HBR Realty registrou prejuízo líquido R$ 27,3 milhões, queda de 110% em relação aos R$ 278,4 milhões de 2019, impactado pelos efeitos da pandemia COVID-19 e pontualmente impactado por um efeito não caixa, decorrente da alteração no regime de tributação de determinadas empresas controladas, passando de lucro presumido para lucro real.

⇒ Confira a agenda completa da divulgação dos resultados do 4T20 e referente ao ano de 2020. Confira a cobertura completa de todos os balanços referente ao ano de 2020 das empresas negociadas na B3.

O Lucro Líquido de 2020 foi impactado pelos efeitos da pandemia COVID-19, que reduziram receitas esperadas e trouxeram alguns aumentos de despesas como gerais e administrativas e resultado financeiro. Porém o exercício de 2020 foi pontualmente impactado por um efeito não caixa, decorrente da alteração no regime de tributação de determinadas empresas controladas, passando de lucro presumido para lucro real.

HBR Realty Empreendiment... ON (BOV:HBRE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Out 2021 até Nov 2021 Click aqui para mais gráficos HBR Realty Empreendiment... ON.
HBR Realty Empreendiment... ON (BOV:HBRE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Nov 2020 até Nov 2021 Click aqui para mais gráficos HBR Realty Empreendiment... ON.