REFERÊNCIAS
Em agosto, o índice Ibovespa registrou
alta de 6,54%.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) valorizou
0,86%.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou 6,69%.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu 4,51%.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de 0,55%.
RANKING
O ranking dos fundos mais indicados foi levantado a partir
das oito carteiras da matéria abaixo.
| Empresas |
Ticker |
Indicações |
| BTG Pactual Logística |
(BOV:BTLG11) |
6 |
| RBR Rendimento High Grade |
(BOV:RBRR11) |
4 |
| XP Malls FII |
(BOV:XPML11) |
3 |
| TRX Real Estate |
(BOV:TRXF11) |
3 |
| Riza Terrax |
(BOV:RZTR11) |
3 |
| RBR Alpha Fundo de Fundos |
(BOV:RBRF11) |
3 |
| VBI Prime Properties |
(BOV:PVBI11) |
3 |
| Capitania Securities II FII |
(BOV:CPTS11) |
3 |
| Bresco Fdo. Inv. Imob. |
(BOV:BRCO11) |
3 |
| XP Credito Imobiliario |
(BOV:XPCI11) |
2 |
| Fator Verita Fdo. Inv. Imob. |
(BOV:VRTA11) |
2 |
| TG Ativo Real Fdo. Inv. Imob. |
(BOV:TGAR11) |
2 |
| Riza Arctium Real Estate |
(BOV:RZAT11) |
2 |
| Kinea Indices Precos |
(BOV:KNIP11) |
2 |
| Kinea Rendimentos Imob. |
(BOV:KNCR11) |
2 |
| CSHG Logística |
(BOV:HGLG11) |
2 |
| Guardian Real Estate |
(BOV:GARE11) |
2 |
| VBI Cri Fdo. Inv. Imob. |
(BOV:CVBI11) |
2 |
| Clave Indices de Precos FI Imob. |
(BOV:CLIN11) |
2 |
BB INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários
– Setembro
Carteira FII Renda
A Carteira Renda valorizou 0,80% em julho com Dividend
Yield ponderado de 0,95%.
Em 12 meses, a carteira subiu 8,72%. No acumulado do ano,
subiu 5,61%.
Fundos incluídos: TRX Real Estate (TRXF11)
e Fator Verita Fundo de Inv. (VRTA11)
Fundos excluídos: Kilima Fi em cotas Fundo
Imob. (KISU11) e REC Receb (RECR11)
| Fundos |
Ticker |
Peso |
| TRX Real Estate |
(TRXF11) |
12,5% |
| Fator Verita Fundo de Inv. |
(VRTA11) |
12,5% |
| XP Select |
(XPSF11) |
12,5% |
| XP Crédito Imob. |
(XPCI11) |
12,5% |
| Plural Rec. |
(PLCR11) |
12,5% |
| Valora CRI |
(VGIP11) |
12,5% |
| Riza Terrax |
(RZTR11) |
12,5% |
| VBI CRI |
(CVBI11) |
12,5% |
Carteira FII Ganho
– Setembro
A Carteira Ganho valorizou 0,88% em agosto com
Dividend Yield ponderado de 0,93%.
Em 12 meses, a carteira subiu 8,33%. No acumulado do ano,
subiu 3,23%.
Fundos incluídos: RBR High
Grade (RBRR11) e REC Recebíveis Imob.
(RECR11)
Fundos excluídos: CSHG FoF (HGFF11)
e Fator Verita Fundo Inv. Imob. (VRTA11)
| Fundos |
Ticker |
Peso |
| RBR High Grade |
(RBRR11) |
12,5% |
| REC Recebíveis Imob. |
(RECR11) |
12,5% |
| Bresco – Fundo de Inv. |
(BRCO11) |
12,5% |
| Hedge Brasil Shopping |
(HGBS11) |
12,5% |
| Brasil Plural Fdo de Fundos |
(BPFF11) |
12,5% |
| Riza Arctium Real Estate |
(RZAT11) |
12,5% |
| Mérito Des. Imob. |
(MFII11) |
12,5% |
| Brazilian Graveyard and Death Care Serv. |
(GARE11) |
12,5% |
BTG PACTUAL
Fundos Imobiliários
– Setembro
A carteira de FII da BTG Pactual subiu 1,09% em agosto e
+3,32% no acumulado de 2024.
Destaques positivos: RBRP11 (4,71%), BTLG11 (2,78%), CLIN11 (2,17%)
e KNIP11 (2,11%).
Destaques negativos: HFOF11 (-1,66%) e BRCO11 (-0,84%).
A carteira segue com a mesma composição para setembro.
| Fundos |
Ticker |
Peso |
| RBR Private Crédito Imob. |
(RBRY11) |
6,0% |
| TRX Real Estate |
(TRXF11) |
7,0% |
| BTG Pactual |
(BTCI11) |
8,5% |
| Capitânia |
(CPTS11) |
7,0% |
| Clave |
(CLIN11) |
3,5% |
| Kinea |
(KNCR11) |
6,5% |
| Kinea |
(KNIP11) |
10,5% |
| Vinci |
(VILG11) |
6,0% |
| Bresco |
(BRCO11) |
4,5% |
| BTG Pactual |
(BTLG11) |
7,0% |
| CSHG |
(HGLG11) |
3,0% |
| RBR Asset |
(RBRP11) |
1,0% |
| BTG Pactual |
(BRCR11) |
3,5% |
| VBI |
(PVBI11) |
9,0% |
| RBR Rend. High Grade |
(RBRR11) |
7,5% |
| XP Asset |
(XPML11) |
5,5% |
| Hedge |
(HFOF11) |
4,0% |
| Total |
100% |
GUIDE
Fundos Imobiliários
– Setembro
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos
valorizou 2,2% em agosto.
Destaques positivos: NEWL11 (7,1%) e JSAF11 (6,6%).
Fechou negativo: HGPO11 (-1,1%)
Em 12 meses, a carteira subiu 9,2%. Em 2024, a carteira acumula
alta de 6,5%.
Considerando a média, a carteira apresenta o Dividend Yield
projetado de 10,2% a.a. e P/VP de 0,97x.
Fundos incluídos: Riza Arctium
(RZAT11), Riza Terrax (RZTR11) e Graveyard and Death Care
Services (GARE11)
Fundo excluído: Newport
Logística (NEWL11)
| Fundos |
Ticker |
Peso |
| Riza Arctium Real Estate |
(RZAT11) |
8,33% |
| FII Riza Terrax |
(RZTR11) |
8,33% |
| Graveyard and Death Care Services FII |
(GARE11) |
8,33% |
| BTG Pactual Logística |
(BTLG11) |
8,33% |
| Js Ativos Financeiros |
(JSAF11) |
8,33% |
| RBR Crédito Imobiliário |
(CLIN11) |
8,33% |
| CSHG Logística Fdo. Inv. |
(HGLG11) |
8,33% |
| CSHG Prime Offices |
(HGPO11) |
8,33% |
| CSHG Renda Urbana |
(HGRU11) |
8,33% |
| CSHG Imob. |
(HGFF11) |
8,33% |
| Kinea Índice de Preços |
(KNIP11) |
8,33% |
| TRX Real Estate |
(TRFX11) |
8,33% |
MYCAP
Carteira MyCAP FIIs
– Setembro
A carteira MyCAP FII valorizou 1,82% em agosto.
Fecharam positivos: BTLG11 (3,54%), RBRR11 (3,01%), RBRF11
(2,23%) e KNSC11 (1,76%).
Fechou negativo: HGRE11 (-1,42%).
Em 2024, a carteira acumula alta de 7,08%.
A carteira segue inalterada para setembro.
| Fundos |
Ticker |
| RBR Alpha Multiestratégia |
(RBRF11) |
| CSHG Real Estate |
(HGRE11) |
| Kinea Securities Fundo de Inv. |
(KNSC11) |
| RBR Rendimento High Grade |
(RBRR11) |
| BTG Pactual Logística |
(BTLG11) |
PAGBANK
Fundos Imobiliários
– Setembro
A carteira de FIIs do PagBank valorizou 1,36% em agosto e
subiu 3,27% em 2024.
Fecharam positivos: BTLG11 (2,78%), VGIR11 (2,76%), XPML11 (1,19%),
HGCR11 (0,08%).
Fechou negativo: PVBI11 (-0,01%).
A carteira segue inalterada para setembro.
| Fundos |
Ticker |
Peso |
DY 12m |
| CSHG Rec. Imob. |
(HGCR11) |
20% |
11,44% |
| VBI Prime |
(PVBI11) |
20% |
8,57% |
| BTG Pactual Log. |
(BTLG11) |
20% |
8,95% |
| XP Malls |
(XPML11) |
20% |
9,59% |
| Valora Re III |
(VGIR11) |
20% |
13,17% |
TERRA
Fundos Imobiliários
– Setembro
A carteira de FIIs da Terra Investimentos valorizou 1,67%
em agosto de 2024.
Destaques positivos: RURA11 (5,68%), BTLG11 (2,78%) e TGAR11
(1,95%).
A carteira subiu 7,62% em 12 meses e 4,53% em 2024.
A carteira segue com a mesma seleção de agosto para
setembro.
| Empresas |
Ticker |
Peso |
DY 12M |
| Itaú Asset FI AGRO |
(RURA11) |
10% |
12,97% |
| Mauá Capital Real Estate |
(MCHY11) |
10% |
15,02% |
| Riza Terrax |
(RZTR11) |
10% |
12,71% |
| TRX Real Estate |
(TRXF11) |
10% |
11,11% |
| TG Ativo Real |
(TGAR11) |
10% |
13,47% |
| Capitânia Securities |
(CPTS11) |
10% |
10,51% |
| BTG Pactual Agro Logística |
(BTAL11) |
10% |
11,23% |
| BTG Pactual Logística Fdo. Inv. |
(BTLG11) |
10% |
8,95% |
| Fator Verita |
(VRTA11) |
10% |
10,82% |
| RBR Alpha Multiestr. Real Estate |
(RBRF11) |
10% |
8,95% |
XP INVESTIMENTOS
Fundos Imobiliários
Carteira Fundamentalista – Setembro
A carteira Fundamentalista de FIIs da XP Investimentos subiu
0,5% em agosto.
Destaques positivos: BTLG11 (2,8%), XPCI11 (2,6%) e RBRF11
(1,5%).
Destaques negativos: LVBI11 (-2,4%) e MCCI11 (-2,4%).
A carteira subiu 3,3% em 2024 e 8,0% em 12 meses.
| Fundos |
Ticker |
Peso |
DY 12m |
| Mauá Capital Recebíveis |
(MCCI11) |
9,5% |
10,7% |
| Capitânia Securities |
(CPTS11) |
9,5% |
11,8% |
| RBR High Grad |
(RBRR11) |
9,0% |
11,2% |
| Kinea Rendimentos |
(KNCR11) |
6,5% |
10,8% |
| XP Crédito Imobiliário |
(XPCI11) |
7,5% |
11,9% |
| VBI CRI |
(CVBI11) |
4,0% |
12,4% |
| TG Ativo Real |
(TGAR11) |
5,0% |
12,2% |
| BTG Logística |
(BTLG11) |
6,0% |
8,9% |
| VBI Logística |
(LVBI11) |
3,0% |
9,7% |
| Bresco Logística |
(BRCO11) |
5,0% |
9,1% |
| XP Logística |
(XPLG11) |
5,0% |
9,1% |
| VBI Prime Offices |
(PVBI11) |
10,5% |
8,3% |
| Tellus Properties |
(TEPP11) |
1,5% |
10,5% |
| XP Malls |
(XPML11) |
14,0% |
9,9% |
| RBR Alpha |
(RBRF11) |
4,0% |
8,8% |
Fundo Investimento Imobi... (BOV:TGAR11)
Gráfico Histórico do Ativo
De Fev 2025 até Mar 2025
Fundo Investimento Imobi... (BOV:TGAR11)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Mar 2025
